Дело № 2-2286/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок, в соответствии с которым просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводство №, участок №, в границах, указанных в межевом плане, указав, что является членом СНТ №. С *** года она владеет и пользуется земельным участком № в данном садоводстве, задолженности по членским взносам не имеет. Ранее указанный участок выделялся К. На основании распоряжения мэра г.Арзамаса от 

<

дата> №-р данный участок был передан ей в постоянное (бессрочное) пользование, К. был исключен из членов садоводства, а она принята в члены садоводства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью оформления права собственности на земельный участок ей посоветовали обратиться в суд, т.к. правоустанавливающего документа у нее нет.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация г.Арзамаса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ №, представитель третьего лица администрации г.Арзамаса в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, оценив и проанализировав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что распоряжением мэра г.Арзамаса Нижегородской области №-р от 

<

дата> у К. изъят земельный участок № в садоводческом товариществе № в связи с его отказом и зачислен в фонд перераспределения земель, на основании личного заявления ФИО1 данный земельный участок выделен ей в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.№).

ФИО1 является членом СНТ №, в ее владении с *** года находится земельный участок № в данном садоводстве площадью 629 кв.м, что подтверждается: справками СНТ № от 

<

дата>, 

<

дата> (л.д.№); членской книжкой ФИО1 (л.д.6-7); планом земельного участка от 

<

дата> (л.д.№); планом садоводства; топографической съемкой от 

<

дата>.

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ истец вправе зарегистрировать на данный земельный участок право собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 31.08.2017 года сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.25).

В соответствии с межевым планом от 

<

дата> площадь спорного земельного участка составляет *** кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, границы участка определены по сложившемуся более 15 лет землепользованию, по точкам н1-н2, 3-н1 установлены по забору, границы н2-3 установлены по учтенному земельному участку, при этом границы земельного участка установлены с координатами характерных точек:

№ Х У

Координаты

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводство №, участок №, в указанных границах подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, гражданкой РФ, уроженкой ***, паспорт № выдан *** 

<

дата>, ***, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводство №, участок №, с координатами характерных точек границ:

№ Х У

Координаты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу