Дело № 2-6804/2023

УИД 78RS0015-01-2023-003176-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 17 октября 2023г.

Невский районный суд горда Санкт-Петербурга 

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

с участием помощника прокурора Куторовой М.С., 

при секретаре Мозжухиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.ьевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, заявив в окончательной редакции требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что в связи с прекращением семейных отношений сторон и фактическим выездом ответчика из спорной квартиры, ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, чем существенно нарушает и ограничивает имущественные и жилищные права истца (л.д. 29).

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 27); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки ответчика в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, заключение помощника прокурора Куторовой М.С., поддержавшей исковые требования истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГг. стороны вступили в брак, который на основании решения Невского районного суда г. Санкт-Петербурга от 06 июня 2023г. по гражданскому делу № 2-4817/2023, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., был расторгнут (л.д. 30-34).

Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 15) после заключения брака сторон, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире на период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 

Как следует из объяснений истца, после фактического прекращения брачных отношений, ответчик из спорной квартиры выехал и вывез все принадлежащие ему вещи, после чего, в квартире больше не проживал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 – дочь истца, совместно проживающая с ней в спорной квартире, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, так как ее показания не противоречат иным, представленным суду письменным доказательствами, сообщила суду, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако ответчиком доказательства наличия такого соглашения суду не представлены. 

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчик, не являющийся членом семьи истца, не представил суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение за ним права пользования квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документы, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, утратил право пользования спорной квартирой в связи с расторжением брака сторон и выездом из квартиры, принимая во внимание, что регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет нарушение имущественных и жилищных прав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 А.ьевны к ФИО1  Рамизу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023г.