Дело № 2-431/2024

УИД: 50RS0019-01-2023-004973-10

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 19 февраля 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Коркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Клин Московской области, СНТ «Колос» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями, уточнив их, к администрации г.о. Клин Московской области, СНТ «Колос» о включении в состав наследства после смерти ФИО3 земельного участка в СНТ «Колос», признании права собственности на земельный участок /номер/, с кадастровым /номер/ общей /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что спорный земельный участок предоставлен ФИО3 в 2001 г. /дата/ ФИО3 умер. Единственным наследником является истица. Поскольку при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, она лишена права оформить свои права на указанное наследство.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истицы на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв на иск.

Представитель ответчик – СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о признании иска (л.д. 53-54).

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что на основании письма префектуры ЦАО г. Москвы на имя ФИО3 переоформлен земельный участок /адрес/, что подтверждается письмом ГКУ РМР от 19.09.2012 (л.д. 38).

30.11.2012 ФИО3 принят в члены СНТ «Колос», что подтверждается протоколом /номер/ СНТ «Колос» (л.д. 36).

Постановлением администрации г.о. Клин Московской области от 21.10.2019 /номер/ ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок /площадь/., с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/ с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства (л.д. 17).

В материалы дела также представлены документы об отводе земельного участка под СНТ «Колос» (л.д. 58-60).

06.08.2020 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО3, земельный участок в СНТ «Колос» предоставлен ФИО3 на законных основаниях, указанный земельный участок подлежит включению в состав его наследства.

Из ответа нотариуса следует, что единственным наследником ФИО3 является ФИО1 (л.д. 66).

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО3, исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, в силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, являются законными и подлежат удовлетворению.

По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалы дела представлен межевой план в отношении формируемого земельного участка, который содержит акт согласования границ земельного участка со смежными земельными участками (л.д.25 оборот). Кадастровым инженером определена площадь земельного участка, которая /площадь/., представлены уточненные координаты земельного участка (л.д. 19-28). 

Поскольку судом установлено, что границы земельного участка истицы, в отношении которого заявлены исковые требования об установлении границ земельного участка, установлены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об установлении границ земельного участка. При этом истец не лишена права обратиться с требованиями об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельного участка, в случае установления её наличия.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего /дата/, земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/ /данные изъяты/, расположенный по /адрес/

Признать за ФИО6 /площадь/ право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/., /данные изъяты/, расположенный по /адрес/

В удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ расположенного по /адрес/ - отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым /номер/ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2024 г.

Судья К.П. Кручинина