Дело № 2-98/2025 (2-2421/2024)

УИД 70RS0002-01-2024-005393-40

Решение

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Новиковой Г.В.,

при секретаре Павловой Т.С.,

помощник судьи Авдеева Ю.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Думлер Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Город Томск в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

муниципальное образование Город Томск в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска обратилось в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просит:

выселить ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>;

указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>;

обязать ФИО2 в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда сдать в департамент жилищной политики администрации Города Томска ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>;

признать ФИО2 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на условиях социального найма;

обязать ФИО2 в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда заключить с департаментом жилищной политики администрации Города Томска договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>;

вселить ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» и отнесено к маневренному фонду. Решением жилищной комиссии при администрации Ленинского и Октябрьского округов от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ФИО2 признана нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> и постановлением администрации г. Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> многоквартирный жилой 

<

адрес обезличен> в г. Томске признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение вышеуказанного многоквартирного дома включено в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 

<

дата обезличена> годы, утвержденную распоряжением Администрации Томской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-ра. Распоряжением департамента жилищной политики администрации Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты>, предоставлено для проживания ФИО2 и членам ее семьи. От предоставления указанного жилого помещения ФИО2 фактически отказалась, игнорирует неоднократно доведенную до нее информацию о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, вселения вместе с членами своей семьи в жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, и заключения договора социального найма названного жилого помещения. В настоящее время распоряжением департамента жилищной политики администрации Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> в части предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО2 и членам ее семьи не исполнено по вышеприведенным причинам. Ответчики, фактически отказавшись от освобождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, вселения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, и заключения договора социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения, нарушают права истца по распоряжению аварийным жильем. Отказ ответчиков освободить жилое помещение и вселиться в жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного, не позволяет выполнить мероприятия, предусмотренные Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 

<

дата обезличена> годы, утвержденной распоряжением Администрации Томской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Томска от 

<

дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО8, в лице законного представителя ФИО4

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, представитель ответчиков ФИО12, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не извещали, об отложении судебного заседания не просили. Ранее возражали против удовлетворения иска, указывая, что семья фактически пользуется жилым помещением в площади 

<

данные изъяты>, в связи с чем они не могут быть переселены в жилое помещение меньшей площади, указали, что по социальной норме их семья не может быть переселена в жилое помещение площадью 

<

данные изъяты>.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Данные конституционные положения, помимо прочего, означают, что законодателю на конституционном уровне предписывается определять не только категории граждан, нуждающихся в жилище, но и конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом имеющихся у государства финансово-экономических возможностей (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2019 N 3941).

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять его бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами.

Согласно пунктам 3 и 6 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения поселения относится владение пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 Положения о департаменте жилищной политики администрации Города Томска, утвержденного Решением Думы Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, Департамент жилищной политики администрации Города Томска (далее по тексту - департамент) является отраслевым органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения в сфере жилищной политики на территории муниципального образования "Город Томск", а также иных вопросов в соответствии с настоящим Положением.

Согласно Положению о департаменте жилищной политики администрации Города Томска (утв. решением Думы Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>) предметом деятельности департамента является обеспечение в рамках своей компетенции решения следующих вопросов: обеспечение проживающих в муниципальном образовании "Город Томск" и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями; организация управления и ведение учета муниципального жилищного фонда, обеспечение его содержания; организация работы по реализации городских жилищных программ; иные вопросы местного значения в соответствии с компетенцией, определенной действующим законодательством; иные вопросы, не отнесенные к вопросам местного значения, в соответствии с компетенцией, определенной действующим законодательством (п. 10).

Пунктом 11 Положения о департаменте жилищной политики администрации Города Томска, утвержденного Решением Думы Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, установлено, что для достижения целей и задач департамент осуществляет следующие функции: в пределах своей компетенции от имени муниципального образования "Город Томск" осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда (пп. 1).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение 

<

номер обезличен>, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» (выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2024-229775163 от 

<

дата обезличена> (л.д.19-22).

Решением жилищной комиссии от 

<

дата обезличена> ФИО2 признана нанимателем 

<

адрес обезличен> в доме по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, что подтверждается сведениями объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>.

Согласнозаключению межведомственной комиссии от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> многоквартирный 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Города Томска от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> многоквартирный дом

<

адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 10 указанного постановления на администрации районов Города Томска совместно с комитетом жилищной политики администрации Города Томска возложена обязанность в срок не позднее 

<

дата обезличена> принять меры к отселению физических лиц, проживающих на условиях социального найма в жилых помещениях, расположенных, в том числе, в многоквартирном 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма. При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с распоряжением департамента жилищной политики администрации Города Томска от 02.07.2024 № 24 в целях реализации Региональной адресной программы по переселению граждан на 

<

дата обезличена> годы, утвержденной распоряжением Администрации Томской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты>, предоставлено для проживания ФИО5 и членам ее семьи – ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО8 (пункт 

<

номер обезличен> приложения 

<

номер обезличен> к Распоряжению).

<

дата обезличена> департамент жилищной политики администрации Города Томска в адрес ФИО2 направил уведомление о необходимости обратиться в департамент жилищной политики администрации Города Томска в срок до 

<

дата обезличена> для заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу:

<

адрес обезличен>.

Уведомление оставлено ответчиком без ответа.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в настоящее время распоряжение департамента жилищной политики администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> в части предоставления жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен>, ФИО2 и членам ее семьи не исполнено, в связи с чем администрация Города Томска не может в полной мере выполнить мероприятия, предусмотренные Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 

<

дата обезличена> годы, утвержденной распоряжением Администрации Томской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-ра.

Возражая против иска, ответчики указывают, что площадь жилого помещение по адресу:

<

адрес обезличен> меньше площади жилого помещения, которое она занимает с членами семьи, поскольку фактически они занимают площадь 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, указанный довод возражений отклоняется судом исходя из следующего.

При рассмотрении споров о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма. При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. 

Так, общая площадь жилого помещения

<

номер обезличен>, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен>составляет 

<

данные изъяты>, общая площадь предоставляемого ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен> составляет 

<

данные изъяты>, то есть предоставляемое ответчикам жилое помещение по площади больше жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Актом приемки законченного строительством объекта от 

<

дата обезличена> подтверждается соответствие предоставляемого жилого помещения действующим нормам. Доказательств того, что жилое помещение не соответствует санитарным нормам суду не представлено, на указанное обстоятельство ответчики не ссылались, площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь аварийного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требование истца о выселении из аварийного жилого помещения и вселении в жилое помещение, предоставленное взамен аварийного, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ч.2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 №30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности; введение института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений, с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой; такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 

<

дата обезличена> по делу 

<

номер обезличен>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 

<

дата обезличена>, исковые требованияФИО2,ФИО11,ФИО13,ФИО4,ФИО14,ФИО8,ФИО7,ФИО9,ФИО10 к администрацииЛенинского района г. Томска,ФИО15,ФИО16,ФИО17,ФИО18,ФИО19,ФИО20,ФИО21 о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании нанимателями жилого помещения, признании недействительными постановления, протокола заседания жилищной комиссии и ордера оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Указанным решением установлено, что стороной истца не представлено достаточно доказательств того, что истцам наряду с помещением

<

номер обезличен>были предоставлены и помещения

<

номер обезличен>и

<

номер обезличен>по

<

адрес обезличен>, являющиеся обособленными и самостоятельными объектами недвижимости и имеющим отдельные входы/выходы к общему имуществу жилого дома. Указание в справке управляющей организации размера занимаемойФИО2 и её семьей площади 

<

данные изъяты> таким доказательством не является, как и внесение истцами платы за жилое помещение исходя из данной площади, также не свидетельствует о законности использования помещений

<

номер обезличен>и

<

номер обезличен>.

Таким образом, суду представлены доказательства законности пользования ответчиками жилым помещением в площади 15,65 кв.м, доказательств обратному суду не представлено.

Предоставление жилого помещения взамен аварийного и предоставление жилого помещения нуждающимся лицам имеет разную правовую природу. Гражданин вправе сохранить право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете, на что указано в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Таким образом, доводы ответчиков о том, что им должны быть предоставлены жилые помещения по площади не ниже социальной нормы отклоняются. По этой же причине обращение в Советский районный суд с исковым заявлением не является основанием для приоставления производства по настоящему делу, во-первых на момент рассмотрения настоящего иска Советским районным судом г. Томска иск о предоставлении иного жилого помещения ответчика не принят к производству, а во вторых у исков разные основания и удовлетворение настоящего иска не исключает возможности обращения ответчиков с иском о предоставлении им иных жилых помещений по другим основаниям.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о выселении ответчиков из жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с удовлетворением исковых требований о выселении ответчиков из аварийного жилого помещения и вселения в другое жилое помещение, подлежат удовлетворению требования о возложении на ФИО2 обязанности в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда сдать в департамент жилищной политики администрации Города Томска ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен>, признании ФИО2 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен>, на условиях социального найма и возложении на ФИО2 обязанности в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда заключить с департаментом жилищной политики администрации Города Томска договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при обращении в суд с настоящим иском освобожден от уплаты государственной пошлины, при обращении в суд заявлено требование неимущественного характера к каждому из ответчиков, сумма государственной пошлины по требованию неимущественного характера составляет 3000 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО22, ФИО9, ФИО10 в бюджет муниципального образования Город Томск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 333,33 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования Город Томск в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска к ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО23, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес обезличен>.

Обязать ФИО2, в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда сдать в департамент жилищной политики администрации Города Томска ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Признать ФИО2 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на условиях социального найма.

Обязать ФИО2 в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда заключить с департаментом жилищной политики администрации Города Томска договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Вселить ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО24, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО11 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования 

<

адрес обезличен> государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования 

<

адрес обезличен> государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО8 в лице законного представителя ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО8 в лице законного представителя ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО9 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Взыскать с ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 (паспорт 

<

номер обезличен>) в бюджет муниципального образования Город Томск государственную пошлину в размере 333,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Новикова 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 февраля 2025 года.