Дело № 2-3857/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска 

под председательством судьи Жмайло Ю.Е. 

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, 

при секретаре Лобачевой Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время в квартире проживает ФИО2, который коммунальные услуги не оплачивает и не несет иные расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения. ФИО2 не является членом семьи истца. Истец неоднократно предлагал ответчику освободить принадлежащее ему жилое помещение, но до настоящего времени он его не освободил, чем нарушает его права собственника по пользованию жилым помещением. Просит признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать данное дело без его участия.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании поддержала заявленные требования истца. Просила данные требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, однако считает, что он приобрел право пользования данной квартирой, так как долгое время сожительствовал с бывшим собственником квартиры, которая впоследствии умерла. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Согласно справки в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. 

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года. 

Судья Жмайло Ю.Е.