Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 21 июля 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО2, представителя истца - ФИО3, представителя ответчика - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-788/20 по исковому заявлению ФИО2 ФИО1А.В.1 к ООО «Водоканал» о защите прав потребителя,-

У С Т А Н О В И Л:

Дятлов ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Водоканал» о защите прав потребителя.

В судебном заседании истец – ФИО2, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что является собственником квартиры по адресу

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. В квартире не проживает с 

<

Дата обезличена> года, зарегистрирован и проживает по другому адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. Поскольку в принадлежащей квартире по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, никто не проживал и не пользовался коммунальными услугами, то до 

<

Дата обезличена> в квитанциях на оплату выставлялся только счет за отопление, который им регулярно оплачивался. Однако, в квитанции за 

<

Дата обезличена> года по оплате жилищно-коммунальных услуг выставлен счет за горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение и отопление за предшествующее время в размере 

<

Данные изъяты> коп. Ранее ему счета не выяставлялись. Он обратился в ООО «Водоканал» для разрешения вопроса оплаты за предшествующее время. В ООО «Водоканал» ему пояснили, что была начислена задолженность с 

<

Дата обезличена> согласно тарифам, исходя из количества собственников помещения. 

<

Дата обезличена> сотрудник ООО «Водоканал», осмотрев квартиру, составил акт о том, что в жилище никто не проживает. 

<

Дата обезличена> от ООО «Водоканал» он получил сообщение, что на основании ст.153 ЖК РФ, как собственник помещения, он обязан вносить оплату за жилое помещение с момента возникновения права. Полагает, что как добросовестный собственник он оплачивал коммунальные услуги согласно выставленным счетам в квитанциях. Просил обязать ООО «Водоканал» произвести перерасчет начисленной ему платы за горячее и холодное, водоснабжение и водоотведение, выставленные с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, а также аннулировать в отношении принадлежащей ему квартиры задолженность в размере 

<

Данные изъяты> коп.; взыскать с ООО «Водоканал» в его пользу компенсацию морального вреда - 

<

Данные изъяты> рублей; расходы по оплате юридических услуг - 

<

Данные изъяты> рублей; штраф в размере 

<

Данные изъяты> % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Представитель истца - ФИО3, в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика – представитель ООО «Водоканал» ФИО6, исковое заявление не признал. Он пояснил, что отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются, в том числе Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Статьей 3 раздела II Правил 

<

Номер обезличен> предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. При этом, разделом I Правил 

<

Номер обезличен> установлено, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> в Правила 

<

Номер обезличен> был введен пункт 56 (2), согласно которому с 

<

Дата обезличена> при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, отсутствие выставленных в адрес собственника жилого помещения платежных документов не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Пунктом 38 Правил 

<

Номер обезличен> предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п.42 Правил 

<

Номер обезличен>, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п.86 Правил 

<

Номер обезличен> при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена>. По заявлению ФИО2 работниками ООО «Водоканал» 

<

Дата обезличена> было произведено инспекционное обследование квартиры на предмет наличия временно проживающих там граждан, являющихся потребителями коммунальных услуг, установления факта предоставления коммунальных услуг (холодное водоснабжение, холодное водоснабжение для горячего водоснабжения, водоотведения) и наличия технической возможности установки индивидуальных приборов учета. По результатам обследования, был составлен Акт, который ФИО4 подписал без возражений. Согласно Акту, на момент осмотра временно проживающие граждане по адресу 

<

Адрес обезличен>, не обнаружены, коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению на горячее водоснабжение и водоотведению, предоставлялись без каких-либо ограничений, при этом техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета в данной квартире имеется.

Таким образом, начисления, произведенные ООО «Водоканал» по адресу 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена>, исходя из установленных законом тарифов и нормативов потребления и количества собственников указанного жилого помещения являются правомерными. Правовых оснований для произведения перерасчета платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на горячее водоснабжение, водоотведение) нет. В удовлетворении иска просил отказать.

Представитель Управления Рос.потреб.надзор по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении искового заявления ФИО2 ФИО13 к ООО «Водоканал» о защите прав потребителя надлежит отказать. Выводы суда основаны на совокупности исследованных доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, Дятлов ФИО14 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. 

Известно, что 

<

Дата обезличена> ФИО2 в ООО «Водоканал» в порядке досудебного урегулирования направлена претензия с требованием произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (в части горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения) в отношении жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. Исключить из выставляемых счетов задолженность с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в отношении указанной выше квартиры в размере 

<

Данные изъяты> коп. Предоставить ему расчет по выставленной задолженности, выплатить компенсацию морального вреда - 

<

Данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг - 

<

Данные изъяты> рублей. 

Согласно акту приема-сдачи оказанных услуг по договору 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 оплатил 

<

Данные изъяты>» за юридические услуги денежные средства в размере 

<

Данные изъяты> рублей. В подтверждение предоставлен договор 

<

Номер обезличен> об оказании юридических услуг. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> ФИО2 ФИО15 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>.

<

Дата обезличена> ФИО2 обратился к Генеральному директору ООО «Водоканал» с предложением разобраться с начислениями платы за водоснабжение и водоотведение.

Согласно Акту ООО «Водоканал» от 

<

Дата обезличена> установлено, что на момент обследования жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, принадлежащего ФИО2, постоянно проживающих граждан не обнаружено. В ходе обследования выявлено, что в жилое помещение централизованное холодное и горячее водоснабжение поступают постоянно под давлением. На линиях холодного и горячего водоснабжения не установлены и не зарегистрированы в ООО «Водоканал» приборы учета воды. Произведено обследование на предмет установления технической возможности и возможности установления индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения. В результате обследования установлено, что техническая возможность установки приборов учета в жилом помещении имеется. 

Согласно сообщению Генерального директора ООО «Водоканал» известно, что ФИО2 предложено погасить имеющуюся задолженность и во исполнение законодательства РФ в сфере энергосбережения, рекомендовано установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения. До указанного момента начисления за вышеуказанные, коммунальные услуги будут производиться исходя из установленных законом тарифов и нормативов потребления, а так же исходя из количества собственников жилого помещения (при условии отсутствия временно проживающих граждан).

Согласно платежных извещений за 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, имеется задолженность по оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и водоотведение в размере 

<

Данные изъяты> коп.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг ФИО2 предоставлены квитанции по оплате коммунальных услуг.

Известно, что 

<

Дата обезличена> ООО «Водоканал» направил ФИО2 претензию с предложением в течение десяти дней погасить имеющуюся задолженность в размере 

<

Данные изъяты> коп. 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и ФИО5 которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 ФИО16 с 

<

Дата обезличена> находится квартира по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. 

До 

<

Дата обезличена> начисления за коммунальные услуги, оказываемые ООО «Водоканал», не производились.

С 

<

Дата обезличена> в связи с вступлением в силу п.56 (2) Постановления Правительства РФ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ресурсоснабжающей организацией - ООО «Водоканал», с 

<

Дата обезличена> в связи с внесением извенения в Закон плата за ресурс истцу не направлялась, хотя подача ресурса производилась. ФИО5 ООО «Водоканал» объяснил сложившуюся ситуацию большим количеством населения г.о.Чапаевск, которому надлежало произвести расчеты платы коммунальной услуги.

Статьей 3 раздела II Постановления Правительства РФ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. 

Согласно Акту от 

<

Дата обезличена> было произведено обследование квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>, принадлежащей ФИО2, установлено, что холодное и горячее водоснабжение в жилое помещение подавалось постоянно. На линиях холодного и горячего водоснабжения не установлены приборы учета воды, имеется техническая возможность установки приборов учета в данном жилом помещении. 

Суд считает, что поскольку истец является собственником вышеуказанной квартиры, в жилое помещение подается постоянно централизованное холодное и горячее водоснабжение, производится водоотведение, то на ФИО2 возложена обязанность по оплате поставленногоо ресурса, который ему ранее не выставлялся. В связи с изложенным, у ФИО2, как собственника жиья, образовалась задолженность перед ООО «Водоканал» по оплате начисленной платы за горчее, холодное водоснабжение и водоотведение, выставленной с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 

<

Данные изъяты> коп. Указанный ресурс истцу обоснованно выставлен и начислен ООО «Водоканал» за вышеназванный период, поэтому в удовлетворении иска ФИО2 к ООО «Водоканал» о защите прав потребителя в части обязывания ответчика произвести перерасчет начисленной платы за горчее, холодное водоснабжение и водоотведение, выставленной с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, а также в части аннулирования задолженности в размере 

<

Данные изъяты> коп., компенсации морального вреда, штрафа, возмещения расходов по оплате юридических услуг надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 ФИО17 к ООО «Водоканал» о защите прав потребителя - отказать.

В удовлетворении искового заявления ФИО2 ФИО18 к ООО «Водоканал» в части обязывания ответчика - ООО «Водоканал», произвести перерасчет начисленной платы за горчее, холодное водоснабжение и водоотведение, выставленной с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, а также в части аннулирования задолженности в размере 

<

Данные изъяты> рубля 

<

Данные изъяты> коп., компенсации морального вреда, штрафа, возмещения расходов по оплате юридических услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано заинтересованнымпи лицами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. 

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено

<

Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

<

Адрес обезличен> в гражданском деле 

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>