дело № 2-3236/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым был расторгнут 

<

дата> Совместное проживание с ответчиком невозможно в силу сложившихся неприязненных отношений. Ответчик ведет себя в быту неадекватно, злоупотребляет алкоголем, неоднократно избивал истца. Истец просила ответчика выехать из квартиры, и в октябре 2016 г. ответчик заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, полностью оплатил цену договора. 

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета, выселить из квартиры. 

В уточненном иске истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета, требований о выселении не заявляет.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования поддержали, просили иск удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, свои вещи из квартиры забирает в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д.11).

<

дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, в соответствии с п. 2.5 которого приобретенные супругами во время брака квартиры, доли квартир, комнаты, доли комнат, жилые дома, доли жилых домов, домовладения, доли домовладений, помещения, нежилые помещения, и другое недвижимое имущество, а также денежные средства, вырученные от реализации указанного недвижимого имущества, принадлежат во время брака, и в случае его расторжения, тому и супругов, на имя которого зарегистрировано право собственности в любой компетентной организации (л.д.8-9).

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.13).

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2, это обстоятельство ответчиком не оспорено. 

По правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку при расторжении брака квартира в связи с заключенным брачным договором стала собственностью истца, а ответчик в связи с расторжением брака перестал быть членом семьи собственника квартиры. 

Ответчик не представил доказательств того, что он после расторжения брака продолжает пользоваться спорной квартирой, не имеет иного жилого помещения. 

<

дата> между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве на приобретение 1-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-26), что свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением для проживания.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, перестал пользоваться жилым помещением, то его право пользования жилым помещением подлежит прекращению в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Доводы о необходимости сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялись, поэтому вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не подлежит разрешению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2017г.

СУДЬЯ: