Дело № 2-842/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 11 ноября 2020 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р., 

при секретаре Бикбулатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он, получив разрешение на строительство дома, построил жилой дом на земельном участке, который был им выделен под аренду, однако срок аренды земельного участка истек. В сентябре 2020 года он обратился в КУС Минземимущества по Зианчуринскому району с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, однако ему было отказано в этом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО2 обратился в суд с заявлением, где просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, представитель администрации ФИО3 обратился в суд с заявлением, где просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против заявленных требований. 

Представитель третьего лица администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, представитель администрации ФИО4 обратилась в суд с заявлением, где просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Третье лицо ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. 

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-АР .... супруги А-ны проживают в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального района Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 составлен технический план здания по адресу: 

<

адрес>, 2016 года постройки, для постановки на государственный кадастровый учет. 

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится. 

Истец обратился в КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району с заявлением о продлении срока договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако им отказано в этом, в связи с нахождением на земельном участке жилого дома. 

Согласно заключению главного архитектора администрации муниципального района .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормативам градостроительства, правилам землепользования и застройки и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку администрация сельского поселения Тазларовский сельсовет, на территории которого находится объект недвижимости – жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома истцу, об истребовании земельного участка из его владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, а жилой дом построен на основании разрешения на строительство на земельном участке, отведенном для строительства жилья, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Р. Ибрагимова