Дело №2-695/2019

(26RS0№-88) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 13 ноября 2019 года

Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края Куц О.Н., 

при секретаре – Курбановой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, мотивируя следующим.

Государственное казенное учреждение 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес> находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений 

<

адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности 

<

адрес>, включенных в казну 

<

адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом 

<

адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность 

<

адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Между Учреждением и ФИО1 (далее Наниматель) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лип из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 до 13:00 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 совместно с главным специалистом отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края ФИО3 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>. Однако, Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 совместно с главным специалистом отдела образования администрации Нефтекумского городского округа 

<

адрес> ФИО4 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>. При этом, Нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, уважительность причин не явки суду не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», и п. 2.2.5 Устава ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

В силу пп. 8 п. 8 договора №708 от 23.11.2015 года, пп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно приказу Министерства имущественных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» направлено уведомление в адрес ответчика о проведении планового осмотра по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в период с 10 часов до 13 часов.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует что при проведении планового осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, установлено отсутствие доступа в данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» направлено уведомление в адрес ответчика о проведении внепланового осмотра по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проведении внепланового осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес>, установлено отсутствие доступа в данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик препятствует осмотру жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду 

<

адрес>, что противоречит требованиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ и жилищного законодательства, суд считает законными и обоснованными исковые требования об обязании ФИО1, предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, следовательно подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить сотрудникам ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. 2, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2019 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц