Дело №2-115/2024

УИД: 50RS0029-01-2023-003837-754

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2024 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ООО «Совхоз Архангельский» о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ООО «Совхоз Архангельский», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать реестровую ошибку и исключить из сведений ЕГРН - ЧЗУ1, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, пересекающую фактические границы земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с представленными координатами поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м в соответствии с таблице № заключения экспертизы;

-признать право собственности на земельный участок под гаражом площадью 24 кв. м за ФИО1 в соответствии с координатами поворотных точек, приведенных в таблице, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Наро- Фоминский городской округ, пос. с-за Архангельский, ГСК «Аякс», бокс №.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником гаражного бокса №, расположенного на территории ГСК «Аякс», на основании п. 5.1 Устава ГСК «Аякс», так как выплатил все членские и паевые взносы, что подтверждается справкой ГСК «Аякс» от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пос. с-за Архангельский. Земельный участок под строительство гаражей работникам совхоза «Архангельский» был выделен на основании приказа совхоза «Архангельский» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте БТИ год постройки гаража 2011. Вместе с тем, границы данного земельного участка были определены в ходе инвентаризации земель, выделенных для создания ГСК «Аякс». В соответствии с установленным законодательством порядке и в соответствии с 79 ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в Администрацию Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> на «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» № Р№ и получила отказ, в котором говорится: «В целях подготовки проекта решения и направления его на согласование в Министерство имущественных отношений Комитетом направлены необходимые запросы, в том числе и запрос в Комитет по архитектуре и градостроительству 

<

адрес> об ограничениях оборотоспособности земельного участка. Согласно полученным сведениям формируемый земельный участок расположен в зоне СХ-3 «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий». Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка в регламенте зоны отсутствует».

Данное обстоятельство препятствует установлению границ его земельного участка, что нарушает его права. Согласно выписки из ЕГРН, ООО «Совхоз Архангельский» поставил участок на кадастровый учет в 2017 году, гараж стоял на земельном участке с 2011 года. Соответственно ООО "Совхоз "Архангельский" ставил участок на кадастровый учет картографическим способом, без выезда на местность. Границы не согласовывались.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель ООО «Совхоз Архангельский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ГСК «Аякс», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости;

2) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационной взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом– реестровая ошибка.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.3.7. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 5 ст. 3.7. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в частности дополнением ст. 3.7, устанавливающей порядок оформления прав на земельный участок, занятый гаражом и гараж (в рамках "гаражной амнистии").

В соответствии с п. 1 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как следует из положений, содержащихся в главе V.1 Земельного кодекса РФ (ст. 39.14, 39.15), для предоставления в собственность без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требуется в том числе, подготовка схемы расположение земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося н государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, когда земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

В п. 12 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, наряду с основаниями, предусмотренными Земельным кодексом РФ, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

В соответствии с п. п. 2 п. 8 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 -13, 14.1 -19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

В п. 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ указано, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что приказом Директора совхоза «Архенгельский» № от ДД.ММ.ГГГГ из фонда земель совхоза «Архангельский» на центральной усадьбе совхоза выделе земельный участок для строительства гаражей работникам совхоза Архангельский (л.д. 6).

ГСК «Аякс» создан на землях совхоза Архангельский на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из устава ГСК «Аякс» (л.д.12-14. Согласно п.1.2. Устава членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица. Прием и исключение из состава членов Кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.

Из справки, выданной ГСК «Аякс» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО1 закреплен гаражный бокс № ГСК «Аякс», вступительные, паевые членские взносы выплачены в полном объеме (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту на гараж № в ГСК «Аякс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж был возвещен в 2011г., имеет площадь 22,4 кв. м (л.д. 7-9).

Решением Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 11). В качестве причин отказа указано на несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденным документам территориального планирования, документа м градостроительного зонирования, проектам планировки и/или межевания территории (л.д.11).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 186984+/-454 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ООО «Совхоз Архангельский», что следует из выписки из ЕГРН (л.д.18-20).

С целью определения вариантов установления границ испрашиваемого земельного участка, наличия/отсутствия реестровой ошибки судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО3

ИП ФИО3 представлено заключение № (л.д. 39-77).

Экспертом представлен план фактических границ земельного участка под гаражным боксом №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с отображением аэрофотосъемки местности.

<

адрес> земельного участка под гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> составляет 24 кв.м.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, горизонтальные проложения, фактических границ земельного участка под гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Фактические границы земельного участка под гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Имяточки 

X, м 

Y, м 

Дирекцион.угол 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Экспертом представлен план фактических границ земельного участка под гаражным боксом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., пос. с-за Архангельский, ГСК «Аякс» и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН.

В результате проведенных исследований установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на местности не закреплены, ничем не обозначены, следовательно, определить соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не предоставляется возможным. Границы земельного участка с кадастровым номером № определены в соответствии со сведениями ЕГРН. Также установлено, что часть массива ГСК «Аякс» полностью расположена в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером №. 

Экспертом представлен план фактических границ земельного участка под гаражным боксом №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН, обозначены участки наложения (пересечения) границ.

В результате проведенных исследований установлено, что:

-ЧЗУ1, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка под гаражным боксом №, площадь пересечения составляет 24 кв.м.;

Из Выписки ЕГРН № от 02.02.2023г. (л.д.18-20) следует, что земельный участок с кадастровым номером № образован в августе 2017 года путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №, учитывая год завершения строительства гаража 2011г., (л.д.7) и по характеру допущенных ошибок, возможно утверждать, что ошибки произошли в результате полевых исследований, камеральной обработки геодезических измерений, в том числе при определении координат пунктов опорной межевой сети, относительно Государственной геодезической сети, подготовке межевого плана, т.е. при проведении кадастровых работ в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером № – допущена реестровая ошибка. 

По мнению эксперта, для устранения реестровой ошибки целесообразно: исключить из сведений ЕГРН – часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., пересекающую фактические границы земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В результате проведенного исследования, на усмотрение суда, предложен один Вариант установления границ земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с учетом: фактического пользования, а также вариантом исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

В соответствии с представленным вариантом площадь исследуемого земельного участка под зданием гаража №, составляет 24 кв.м.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, горизонтальные проложения, в системе координат, используемой для ведения ЕГРН – Вариант установления границ земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вариант установления границ земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Имяточки 

X, м 

Y, м 

Средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек, м (Mt) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В соответствии с представленным на усмотрение суда Вариантом, необходимо:

- исключить из сведений ЕГРН – ЧЗУ1, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. пересекающую фактические границы земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, путем включения выреза в земельный участок с кадастровым номером 50:26:0080506:16 по точкам 1-2-3-4.

В Таблице № настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания выреза земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м.

Имя точки 

Существующие координаты 

Устанавливаемые координаты 

Х 

У 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Оценивая заключение ИП ФИО3, суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Выводы экспертов оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными.

Оценив представленные доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок площадью 24 кв. м в границах согласно заключению проведенной по делу экспертизы, с учетом фактического пользования, варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, поскольку ГСК «Аякс» был создан на землях совхоза Архангельский на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных под строительство гаражей. За ФИО1 закреплен гаражный бокс № ГСК «Аякс», вступительные, паевые членские взносы выплачены в полном объеме. Также подлежит исправлению реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, принадлежащего ООО «Совхоз Архангельский» по варианту, предложенному экспертом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, ООО «Совхоз Архангельский» о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 186984+/-454 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ООО «Совхоз Архангельский».

Исключить из сведений ЕГРН – ЧЗУ1 (часть земельного участка) с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, пересекающую фактические границы земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

-внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером №, путем включения выреза в земельный участок с кадастровым номером № по точкам 1-2-3-4 в соответствии с таблицей № заключения землеустроительной экспертизы ИП ФИО3 №:

Имя точки 

Существующие координаты 

Устанавливаемые координаты 

Х 

У 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс №, в соответствии с таблицей № заключения землеустроительной экспертизы ИП ФИО3 №:

Вариант установления границ земельного участка под зданием гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Имяточки 

X, м 

Y, м 

Средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек, м (Mt) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.А. Бузылева 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2024