УИД: 50RS0№-80

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 20 августа 2024 г.

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к УМВД России по городскому округу Домодедово о снятии с регистрационного учета умершего,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, п. сан. Подмосковье, 

<

адрес> связи со смертью.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором никогда не проживала и не была зарегистрирована. С 2001 года в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент приобретения квартиры ФИО2 в ней не проживал, лично с истцом знаком не был, ФИО2 истец никогда не видела, контактов с ним не поддерживала, о каких-либо родственниках ФИО2 истцу не известно. Несколько месяцев назад истец узнала о смерти ФИО2, который умер более двух лет назад. В связи с тем, что ФИО3 не является родственником умершего, у нее отсутствует возможность снять его во внесудебном порядке с регистрационного учета, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика УМВД России по городскому округу Домодедово ФИО5 возражала в удовлетворении требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. сан. Подмосковье, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решения Черемушкинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Московского городского суда (выписка из ЕГРН л.д. 39-42, договор купли-продажи л.д. 28-36).

С ДД.ММ.ГГГГ и на день рассмотрения спора в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 38). 

Согласно материалам дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. 

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами.

Поскольку истец не является родственником ФИО2, она лишена возможности получить свидетельство о его смерти, что лишает ее возможности снять указанное лицо с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета умершего удовлетворить. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина