Дело № 2-66/2026

УИД 33RS0015-01-2025-001888-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Петушинского муниципального округа о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Петушинского муниципального округа о признании права собственности на 2 земельных участка, площадью, 3300 кв.м каждый в д. Ларионово согласно картам (планам) границ кадастрового инженера ФИО5

В обоснование указано на фактическое принятие наследства в виде земельного участка после смерти своей матери ФИО6, а также добросовестное и открытое пользование смежным земельным участком, принадлежавшим ФИО7

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. В письменных отзывах исковые требования признали.

Представитель ответчика администрации Петушинского муниципального округа в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных документов следует, что 01.01.1993 умерла ФИО6 Наследственное дело к ее имуществу не открывалось. Ее наследниками являются дети: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

На момент смерти ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью * кв.м в д. * Петушинского района, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № *. На кадастровый учет данный земельный участок поставлен не был, право собственности не зарегистрировано.

По доводам искового заявления и пояснениям истца в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, обрабатывала земельный участок, поддерживая его в надлежащем состоянии.

Свидетели КСА и ДЕА (двоюродные сестры истца) в судебном заседании пояснили, что ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери использовала земельный участок, обрабатывала его, поддерживала дом, который впоследствии сгорел, в надлежащем состоянии.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в письменных заявлениях указали, что ФИО1 после смерти их матери фактически приняла наследство, использовала земельный участок, в связи с чем они согласны с ее иском.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Указанные обстоятельства подтверждают факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО6

В материалы дела истцом представлены карта (план) границ земельного участка кадастрового инженера ФИО5 от 29.08.2025 с актом согласования, из которого усматривается отсутствие спора по границам земельного участка.

Анализ всех исследованных в суде доказательств и юридически значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, истец имеет право на признание за ним права собственности на данное наследственное имущество в виде земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

По материалам дела следует, что собственником смежного земельного участка с ФИО6 являлся ФИО7, которому также принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м в д. Ларионово Петушинского района, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ВЛ-11-146-09-43 от 09.05.1995, и данными похозяйственных книг. На кадастровый учет данный земельный участок поставлен не был, право собственности не зарегистрировано.

17.10.1997 ФИО7 умер. Наследственное дело к его имуществу не заводилось. Его дочь, ответчик ФИО4, указала, что наследство после смерти отца не принимала.

По доводам искового заявления и пояснениям истца в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО1 с 1997 года использует земельный участок ФИО7, окашивает его, выкорчевывала кусты, сажала сельскохозяйственные культуры, собирала яблоки. Имевшийся на земельном участке дом сгорел в 2021 году.

Свидетели КСА и ДЕА (двоюродные сестры истца) в судебном заседании пояснили, что ФИО1 с 1997 года использовала земельный участок, принадлежавший ФИО7 В течение этого времени она производила окашивание, возделывала огород, сажала сельскохозяйственные культуры, собирала яблоки. Споров относительно использования ею данного участка не имелось.

Данные обстоятельства также подтверждаются фото и видео материалами, представленными истцом.

Ответчик ФИО4 в письменном заявлении иск признала, указав, что она согласна на признание за истцом права собственности на участок, который принадлежал ее отцу.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 более 15 лет фактически единолично осуществляет права собственника земельного участка, открыто, непрерывно и добросовестно, неся бремя его содержания, что следует из представленных суду доказательств. При этом, ФИО4 земельный участок не использовала, наследство не принимала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

В материалы дела истцом представлены карта (план) границ земельного участка кадастрового инженера ФИО5 от 29.08.2025 с актом согласования, из которого усматривается отсутствие спора по границам земельного участка.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт *) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства., расположенный по адресу: Петушинский муниципальный округ, д. Ларионово, в соответствии с координатами:

*

*

*

*

*

*

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства., расположенный по адресу: Петушинский муниципальный округ, д. Ларионово, в соответствии с координатами:

*

*

*

*

*

*

*

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 22.01.2026.

Судья Е.А. Филинов