РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В., 

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Волгодонского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов им. Д.П.Баранова, Севериной И.В., представившей ордер № 101813 от 08 ноября 2019 года,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 51328 от 11 июля 2005 года, выданного МУП «Управляющая организация «Жилкомсервис» в лице МУП «Квартира», ФИО2 и Ш являются участниками общей долевой собственности (по ? доли в праве) указанного жилого помещения. Ответчик ФИО1, внук истца, зарегистрирован в жилом помещении с 04 октября 2016 года, но в добровольном порядке по месту регистрации не проживает с 01 ноября 2016 года, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство ФИО1 истцу не известно, так как никакой связи с ним он не поддерживает. Поскольку в настоящее время ФИО2 необходимо оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, им заявлены требования о прекращении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует справочный лист дела № 2-3016/2019, раннее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3).

ФИО1 в судебное заседание не явился. В процессе судебного разбирательства установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Место фактического проживания ответчика установить не представилось возможным, вследствие чего судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ФИО1 был назначен представитель – адвокат Волгодонского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов им. Д.П.Баранова, Северина И.В.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Северина И.В., в судебном заседании заявила, что не усматривает нарушений норм гражданско-процессуального законодательства при рассмотрении настоящего дела. В удовлетворении иска просила отказать, поскольку ей не известно отношение ответчика к заявленным требованиям. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 51328 от 11 июля 2005 года, выданного МУП «Управляющая организация «Жилкомсервис» в лице МУП «Квартира», ФИО2 и Ш являются участниками общей долевой собственности (по ? доли в праве) жилого помещения, а именно квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии лицевого счета указанного жилого помещения, выданной ООО «Уют» города Волгодонска усматривается, что в жилом помещении помимо ФИО2 (собственник), Ш (собственник), Ш1 (сын), с 04 октября 2016 года зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Из материалов дела следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с 01 ноября 2016 года, что подтверждается Актом от 12 сентября 2019 года, составленным сотрудниками ООО «Уют» г.Волгодонска с участием соседей. Кроме того, ФИО1, собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является, соглашения о пользовании указанным жилым помещением с собственниками не заключал, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом помещении нет. Ответчик от пользования жилым помещением отказался добровольно более трех лет назад. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет истец, являющийся ветераном труда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ответчиком вышеуказанной конституционно-правовой обязанности. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО2 и Ш, прекращено, регистрация ФИО1 в указанном жилом помещении носит формальный характер. 

По смыслу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие с ним лица, вселенные собственником в качестве членов его семьи. Следуя от обратного, бывшим членом семьи собственника применительно к жилищным отношениям является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена его семьи. ФИО1, находясь в совершеннолетнем возрасте, в добровольном порядке с ноября 2016 года прекратил совместное проживание и ведение общего хозяйства с ФИО2 

Абзац 2 п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Наличие у ФИО1 регистрации в жилом помещении, принадлежащим ФИО2 и Ш на праве собственности, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. Отсутствие же у ФИО1, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая обстоятельства данного дела, отсутствие ФИО1 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении свидетельствует как о разрыве семейных отношений с ФИО2, а также о добровольности отказа ФИО1 от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 Жилищного Кодекса РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлены. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, суд находит требование ФИО2 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае прекращения за гражданином права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2019 года.