Дело №2-1000/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца – ФИО2, действующей по доверенности,

представителя ответчика Администрации городского поселения ... ФИО3, действующей по доверенности,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании исковых требований указала, что ... умерла её мать ФИО5, ... года рождения. После смерти матери остался объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... Указанный жилой дом ФИО5 получила от ООО совхоза «Укшук», что подтверждается договором передачи недвижимого имущества №... от ... Жилое помещение передано по акту приема-передачи от ..., оно состоит из двух комнат по ... в .... На основании решения «Об упорядочении адресного плана муниципального образования ...» данному жилому дому присвоен адрес: .... Жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью №... кв.м., разрешенный вид использования для обслуживания жилого дома, кадастровый №.... Между Администрацией муниципального района ... РБ и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка №...зем/№.... сроком на 49 лет. Она обратилась с заявлением в Белорецкую нотариальную контору о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство её было отказано в связи с тем, что отсутствуют оформленные в соответствии с законодательством правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... Она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически приняла наследство. Просит признать за ней право собственности на жилой дом (А,а,а1,а2), общей площадью жилых помещений №... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель истца - ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании показала, что она является дочерью ФИО5, умершей ...., не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объёме. 

Третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО6, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. Согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения судом решения на основании доказательств, добытых в судебном заседании. 

Свидетель Свидетель 1 суду пояснил, что семью Пучковых знает. ФИО1 работала на ФИО7 дояркой, работодатель предоставил ей этот дом. Дом большой, споров по дому не было. 

Свидетель Свидетель 2 суду пояснила, что она является снохой ФИО1, которая работала на ФИО7 дояркой, этот дом ей дали на работе. Потом она перевезла туда родителей. Споров по дому нет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору №... передачи недвижимого имущества от ..., ООО совхоз «Укшук» в лице внешнего управляющего ФИО8 передал, а ФИО5 приняла безвозмездно имущество, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью №..., состоящее из 2 комнаты. Передача указанного имущества осуществляется по акту приема-передачи.

Пунктом 4 указанного договора №... передачи недвижимого имущества от ..., право собственности на недвижимое имущество возникает у ФИО5 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Государственной Регистрационной палате при МЮ РБ и внесении записи в Единый Государственный реестр прав.

Из постановления Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ №...-П от ... следует, что жилому дому, согласно договору о передачи недвижимого имущества №... от ..., адрес ориентира: Башкортостан Респ., р-н Белорецкий, ..., присвоен адрес: Российская Федерация, ..., Белорецкий муниципальный район, Городское поселение ..., Белорецк город, .... Данный факт также подтверждается выпиской Белорецкого городского Совета XXIV созыва.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации муниципального района ... РБ от ..., ФИО5 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, из земель поселений, кадастровый №... (А), общей площадью №... кв.м. для обслуживания жилого дома по адресу: РБ, ....

Согласно договору аренды на земельный участок для обслуживания жилого ...зем./05 от ..., Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по ... и городу Белорецк предоставил ФИО5 в аренду земельный участок общей площадью №....м., из земель поселений, с кадастровым номером №..., находящейся по адресу: РБ, ..., для использования в целях обслуживания жилого дома, в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью. Срок действия договора устанавливается с ... на 49 лет. Предоставлен расчет годовой арендной платы на №... год.

Таким образом, из договора №... передачи недвижимого имущества от ... следует, что ФИО5 приобрела в собственность жилой дом по адресу: РБ, ....

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ..., земельный участок, (кадастровый №...) расположенный по адресу: ... предназначен для обслуживания жилого дома ФИО5 Аренда сроком на 49 лет.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... №..., по материалам филиала (территориального участка) на территории р-н Белорецкий, ..., ФИО5 собственником объектов недвижимости не установлена.

Из представленного технического паспорта, выданного Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ..., на жилой дом (литера (ы):А) объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, ..., видно, что сведения о правообладателях указанного объекта отсутствуют.

Согласно ответа Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... и ... №... от ..., сведения о жилом доме, расположенном по адресу: РФ, РБ, ... реестре муниципального имущества муниципальных образований ... РБ по состоянию на ... отсутствуют. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родившейся ..., её родителями указаны: ФИО9 и ФИО5

В соответствии со свидетельством о смерти серии III-АР №... выданного отделом ЗАГС ... и ... комитета РБ по делам юстиции от ..., ФИО5 умерла ....

Согласно справки уличного комитета №... от ..., ФИО5, умершая ... была зарегистрирована на день смерти по адресу: РБ, .... Совместно с ней по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно представленной копии наследственного дела №..., ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа ... и ... РБ ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5, умершей .... Однако ФИО1 в выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО5 (наследственное имущество: жилой дом по адресу: РБ, ...) отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт принадлежности имущества умершей ФИО5

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №... от ... под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, как наследник первой очереди после смерти матери, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства ФИО1 было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически приняла наследство после смерти матери ФИО5

Кроме того, в судебном заседании третье лицо ФИО4, которая также является дочерью умершей ФИО5, и соответственно наследником по закону первой очереди, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери ФИО5 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (А,а,а1,а2), общей площадью жилых помещений №... кв.м., жилая №... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А. Галимова