Дело № 2-879/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Салаховой Н.Р., 

при секретаре Волковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит 46/100 доли в доме 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточки в доме зарегистрирована ФИО2, которая не является членом ее семьи, и семьи ФИО8 (собственник 54/1100 доли в праве собственности на дом). С момента регистрации и по настоящее время ответчица по указанному адресу не проживала, своих вещей не завозила, расходов по содержанию жилья не несла. Местонахождение ответчицы ей неизвестно, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, ее представитель адвокат – Бреньков А.В., действующий по ордеру, в судебном заседании поддержал иск в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась; ее место жительства неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно - адвокат Волкова Е.А. с иском не согласилась.

Третьи лица по делу– ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела были извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения сторон и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 46/100 доли дома 

<

адрес> на основании решения мирового судьи от 21.04.2008 года, в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), сособственником дома является ФИО8 (56/100 доли в праве).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 9) по вышеуказанному адресу с 25.04.1993 г. зарегистрирована ФИО2, сведения о снятии ее с регистрационного учета отсутствуют. 

Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении после своего рождения, однако фактически в дом не вселялась, в нем на правах члена семьи собственника (истца) не проживала, общего хозяйства с ним не вела, коммунальные платежи не оплачивала, намерения проживать в квартире не имела, каких-либо соглашений о порядке пользования с собственником дома не заключала. Регистрация ответчицы по вышеуказанному адресу носила формальный характер. Местонахождение ее неизвестно.

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2, ФИО5 – соседей по улице, которые пояснили, что ответчица ФИО2 никогда в доме не проживала, была зарегистрирована в доме ФИО9 Фактически она раньше жила в другом доме в этом же поселке вместе с матерью, в настоящее время учится в Санкт-Петербург.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения не являлась и не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку являлась дочерью племянника истицы – ФИО9, с момента регистрации по настоящее время ответчица не использовала спорное жилое помещение для проживания, своих личных вещей не завозила, коммунальные платежи не оплачивала, соглашения между ответчиком и собственниками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника. 

Поскольку регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истицы как собственника по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим ей имуществом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда 15 декабря 2017года.

Судья подпись

Копия верна: 

Судья Салахова Н.Р.