Дело № 2-378/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 25 июля 2018 года

Нелидовский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Боселовой О.Л.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на комнаты в коммунальной квартире в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на комнаты в коммунальной квартире в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Б.Т.Г.., которой на праве собственности принадлежали две комнаты в коммунальной квартире по адресу: ....... Наследниками умершей являются истец и его брат ФИО3 После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако выяснилось, что для регистрации права имеются препятствия. В правоустанавливающем документе указано, что объектом права являются доли в спорной квартире, на саму квартиру правоустанавливающие документы отсутствуют. Спорная квартира является ...... коммунальной квартирой, умершая фактически являлась собственником двух комнат площадью ...... и ...... кв.м. в данной квартире, третья комната площадью ...... кв.м. принадлежит ФИО2 и была предоставлена ему на основании ордера и впоследствии им приватизирована. Противоречие между долевым соотношением и правом ФИО2 на комнату, как объект недвижимости является препятствием для надлежащего оформления права истца на недвижимость. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на комнату площадью ...... кв.м. и комнату ...... кв.м. в .......

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Нелидовского района Тверской области. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика Администрации Нелидовского района Тверской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Т.Г., после её смерти открылось наследство в виде двух комнат – 77/100 доли в ...... квартире, расположенной по адресу: ....... Наследственное имущество принадлежало Б.Т.Г. на основании договора мены двух комнат на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ...... ГНК ...... нотариального округа ...... области. 

Копией свидетельства о рождении ФИО1 и справкой о заключении брака Б.Н.И. и С.Т.Г. подтверждается, что истец ФИО1 является наследником первой очереди на имущество Б.Т.Г.

Из материалов наследственного дела ...... следует, что ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти матери, состоящее из 77/100 долей квартиры, расположенной по адресу: ......, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не выдавалось. Второй наследник первой очереди с заявлением о принятии наследства Б.Т.Г. не обращался. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорная коммунальная квартира по адресу ...... состоит из трёх жилых комнат, площадью ...... кв.м., комната, площадью ...... кв.м. в спорной квартире принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно к истцу в порядке наследования по закону перешло право на комнаты в спорной коммунальной квартире площадью ...... кв.м. и ...... кв.м..

Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти матери, принимая во внимание мнение ответчика ФИО3, суд полагает требования истца о признании права собственности на комнаты в коммунальной квартире обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на комнаты в коммунальной квартире в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату площадью ...... кв.м. и комнату площадью ...... кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято и оглашено 25.07.2018 года.