Дело № 2-2703/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Гуляевой Т.П.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ (свидетельство о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ) В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчик ФИО3 – бывшая невестка истцов. В ДД.ММ.ГГ г. брак между сыном истцов ФИО4 и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, расходов по оплате жилья не несет. На предложение истцов сняться с регистрационного учета по указанному адресу отвечает, что у нее на это нет времени. В связи с изложенным, истцы просят выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ранее была зарегистрирована в XXXX, затем она вышла замуж за ее сына и они стали проживать на съемной квартире, в спорном жилье она никогда не проживала. Зарегистрировали в спорной квартире ответчика для того, чтобы она могла устроиться на работу. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением, как по месту регистрации, так и по месту жительства. Конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Кроме того, была извещена посредством смс-извещения. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации XXXX от ДД.ММ.ГГ г.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО4

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истцов как собственников, требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2018 года.