Дело № 2-1004/2025

УИД 57RS0027-01-2025-001243-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 августа 2025 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» к Савосто ФИО16, Савосто ФИО17, ФИО3 ФИО18, Савосто ФИО19 и Савосто ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» (далее - АО «РИР Энерго») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО14 В обоснование требований указано, что потребителем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> является ФИО14 АО «РИР Энерго» оказывает коммунальные услуги по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер. По адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: «горячее водоснабжение» - за период октябрь 2020 года-декабрь 2024 года в размере 91 459,97 рублей, «отопление» за период май 2021 – декабрь 2024 года в размере 78 311,24 рублей, «повышающий коэффициент» за период ноябрь 2020 – декабрь 2024 в размере 38 783,69 рублей. В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных коммунальных услуг за период октябрь 2020- декабрь 2024 года начислены пени, рассчитанные на 30.03.2025 в размере 102 184,00 рублей. По указанным доводам, истец просил взыскать с наследственного имущества ФИО14 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» - за период октябрь 2020 года-декабрь 2024 года в размере 91 459,97 рублей, «отопление» за период май 2021 – декабрь 2024 года в размере 78 311,24 рублей, «повышающий коэффициент» за период ноябрь 2020 – декабрь 2024 в размере 38 783,69 рублей, пени за период октябрь 2020- декабрь 2024 года в размере 102 184,00 рублей, а также государственную пошлину в размере 10268 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков на основании статьи 40 ГПК РФ привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание представитель истца АО «РИР Энерго» не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, вместе с тем подала заявление о признании исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в связи с надлежащим извещением.

Как следует из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу действия части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абзац пятый пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

АО «РИР Энерго» является поставщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО14 получил ордер на квартиру по адресу: 

<

адрес> - на семью из четырех человек.

Согласно справке БУ ОО «МР БТИ» право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано за гражданами: ФИО14 (муж), ФИО21 (жена), ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь) на основании договора, выданного администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на передачу квартир в собственность граждан.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 так же является умершей.

Наследниками к имуществу ФИО14, согласно материалам наследственного дела, являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, которые в течение установленного законом шестимесячного срока обратились к нотариусу с заявлениями на вступление в наследство после смерти отца ФИО14

Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 составил завещание, согласно которому все свое имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, завещал дочери ФИО1

Таким образом, судом установлено, что собственниками квартиры являются дочь ФИО1 и сын ФИО2

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно копии лицевого счета от 31.07.2025, ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры значится ФИО1, зарегистрированная в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы также ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая вышеуказанные нормы, поскольку в спорной квартире вышеуказанные граждане зарегистрированы и сохраняют право пользования жилым помещением, то они, наряду с собственниками, также обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с неоплатой коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность, состоящая из услуг: «горячее водоснабжение» - за период октябрь 2020 года-декабрь 2024 года в размере 91 459,97 рублей, «отопление» за период май 2021 – декабрь 2024 года в размере 78 311,24 рублей, «повышающий коэффициент» за период ноябрь 2020 – декабрь 2024 в размере 38 783,69 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных коммунальных услуг за период октябрь 2020- декабрь 2024 года начислены пени, рассчитанные на 30.03.2025 в размере 102 184,00 рублей.

ФИО7 признала исковые требования по основному долгу, но просила также применить статью 333 ГК РФ, поскольку размер пени несоразмерен заявленным требованиям.

Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом фактических обстоятельств дела судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц участвующих в деле, волеизъявление ответчика на признание иска является осознанным.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Рассматривая требования ответчика о взыскании пени, судом установлено следующее.

Из представленного истцом расчета задолженности по пени усматривается, что истцом был учтен как мораторий с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», так и мораторий с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, введенный на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Расчет пени по лицевому счету № содержит утвержденные тарифы и основания начисления платежей, является арифметически верным, расчет сделан с учетом актуальной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, ввиду чего в части помесячных начислений признается судом правильным.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений следует, что если неустойка подлежит взысканию с гражданина, то суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой внесения денежных средств и начисленной суммой неустойки. При этом названный баланс должен исключать получение юридическим лицом, извлекающим прибыль, необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения с учетом его специфики, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной пени (неустойки) размеру основного обязательства, и учитывая, что взыскание пени (неустойки) не может явиться способом обогащения, а также отсутствие убытков у истца, возникших в результате нарушения обязательств, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении размера пени до 50 000 рублей. 

Пени (неустойка) снижена судом в пределе, установленном в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного исковые требования в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, однако снизил размер неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, то с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в полном размере – 10 268 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Савосто ФИО22 (паспорт №), Савосто ФИО23 (паспорт серии №), ФИО3 ФИО25, ФИО7 ФИО26 (паспорт серии №) и Савосто ФИО27 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Савосто ФИО28, Савосто ФИО29, ФИО3 (Савосто) ФИО31 ФИО7 ФИО32 и Савосто ФИО33 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» задолженность по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» - за период октябрь 2020 года-декабрь 2024 года в размере 91 459 (девяносто одна тысяча четыреста пятьдесят девять) рублей 97 копеек, «отопление» за период май 2021 – декабрь 2024 года в размере 78 311(семьдесят восемь тысяч триста одиннадцать) рублей 24 копейки, «повышающий коэффициент» за период ноябрь 2020 – декабрь 2024 в размере 38 783 (тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 69 копеек, пени за период октябрь 2020 - декабрь 2024 года, рассчитанные на 30 марта 2025 года в размере 50 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 10 268 (десять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2025 года.

Судья М.А. Щукин