гражданское дело № 2-475/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года г. Енисейск 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А., 

при секретаре Дидоха Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя - адвоката Бисерова О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейэнергоком» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в сумме 376 205 руб. 77 коп., пени в размере 168 315 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8645 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является наследником умершего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данное жилое помещение предоставляются жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение). Обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются не надлежащим образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 376 205 руб. 77 коп.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, в ДД.ММ.ГГГГ его мать обращалась к истцу с заявлением и просила, чтобы ей отключили отопление, так как еще тогда знали, что долг будет копиться. Заявление порвали и выбросили. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В наследство ответчик вступил, обратившись в суд с иском о принятии наследства и признании права собственности в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не оформлял. Сейчас услуга ему предоставляется, но он в ней не нуждается. Его сосед отрезал отопление и стал оплачивать 3500 рублей. Ему начисляют за отопление по 8000 тысяч. После смерти матери он один остался. Состоит на учете в ЦЗН г. Енисейска. 

Представитель ответчика – адвокат Бисеров О.А. в суде позицию своего доверителя поддержал, дополнительно указал на то, что истек срок исковой давности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указал на то, что администрация ООО «Енисейэнергоком» знала о задолженности и возможно целенаправленно для образования большой суммы долга, не предъявляла требования, а также не предпринимала меры для того, чтобы отключить его от системы центрального отопления. 

В письменном заявлении, поддержанном в судебном заседании ответчиком и его представителем, последние просили исключить из задолженности находящиеся за пределами исковой давности суммы: задолженность с апреля месяца по декабрь 2013 года в сумме 48 969, 49 рублей; задолженность с января по декабрь 2014 года в сумме 122 877,15 рублей; задолженность с января по август 2015 года в сумме 75681, 12 рублей и пеня в сумме 6 000 рублей. Всего, по мнению ответчика и его представителя, из заявленных требований следует исключить сумму: 122 877, 15 руб. + 75 681,12 руб. + пеня 200 руб.= 198 758 руб. 27 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Вопрос о применении исковой давности оставил на усмотрение суда. 

Третьи лица – Администрация Озерновского сельсовета, нотариус ФИО3 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст.156,157 ЖК РФ).

В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (п.1 ст. 1175 ГК РФ). 

Как установлено судом, заочным решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГдело № № за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру, общей площадью, 54,90 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № принадлежавшим до смерти на праве собственности его матери – ФИО4 Данное решение вступило в законную силу.

В установленном порядке право собственности на указанное жилое помещение ответчик не зарегистрировал. 

Из пояснений сторон, материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, установлено, что ответчик ФИО2 до смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете и постоянно проживает по приведенному выше адресу. Его мать с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. также была зарегистрирована и проживала там. 

Таким образом, проживая в квартире, приняв её как наследство, ответчик принял на себя и обязательство по долгам умершей матери, а равно был обязан после ДД.ММ.ГГГГ своевременно вносить плату оказываемые истцом коммунальные услуги, чего сделано не было. 

Размер задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. задолженности составляет 376205 руб. 77 коп., подтвержден справками о задолженности, и не оспаривался ответчиком.

Суд признает правильным расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, произведенный в соответствии с тарифами за оказанную коммунальную услугу отопления и холодного водоснабжения.

Ответчиком и его представителем заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности за период с апреля 2013 года по август 2015 года включительно, превышающий три года до дня предъявления иска.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 (ред. от 07.02.2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 этого же Постановления Пленума указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Из материалов дела следует, что 12.01.2018 г. мировым судьёй судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе отказано в принятии заявления ООО «Енисейэнергоком» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины. Сведений об отмене данного определения представленные истцом материалы не содержат, в связи с чем, течение сроков исковой давности по предъявленной к взысканию задолженности не прерывалось. 

В соответствии с Приказом ЗАО «Енисейэнергоком» № 6Б от 06.05.2013 г. «О сроках внесения платы за коммунальные услуги», срок внесения платы за коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по предъявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 19.04.2013 г. по 01.02.2015 г., поскольку иск предъявлен 02.04.2018 года, то есть по истечении трехлетнего срока образования задолженности; доказательств внесения платежей ответчиками в указанный период не имеется, а потому на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ иск в части взыскания задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за указанный период удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2015 г. по 28.02.2018 г., общий размер которой составит 249707 рублей 78 копеек, пени – 156512 рублей 29 копеек (154207 рублей 55 копеек + 1146,84 рублей +1157,90 рублей).

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частично удовлетворенных требований в сумме 406219 рублей 78 копеек (249707 рублей 78 копеек +156512 рублей 29 копеек), с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины при обращении в суд, размер которых пропорционально сумме удовлетворенных требований составит 7262 руб. 20 копеек. 

Доводы ответчика и его представителя о намеренном увеличении задолженности и непринятии мер по отключению ФИО2 от системы отопления, суд находит бездоказательными, опровергающимися ответами Администрации Озерновского сельсовета и ООО «Енисейэнергоком». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейэнергоком» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 249707 рублей 78 копеек, пени – 156512 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7262 руб. 20 копеек. 

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Н.А. Штей

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2018 года