Дело № 2-2909/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре судебного заседания Розмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что многоквартирный дом № по 

<

адрес> находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальный центр». В квартире № указанного жилого дома зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в период с 

<

дата> по 

<

дата> не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего задолженность за указанный период составила ... рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, 

<

дата> мировым судьей был вынесен судебный приказ №, однако 

<

дата> он был отменен (л.д. 2).

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку с трехлетнего возраста после развода родителей фактически проживает у бабушки по другому адресу в 

<

адрес>. В спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В указанной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают также ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя С., 

<

дата> года рождения. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета (л.д.3-4, 5).

Жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики с несовершеннолетним ребенком, находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальный центр» на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> (л.д.7-10).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет ... рублей (л.д. 3-4).

<

дата> мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, с перечисленных выше ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей и расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей (дело №, л.д. 41).

Определением мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского района от 

<

дата> указанный судебный приказ отменен (дело №, л.д. 51).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен. Не содержатся таковые и в материалах дела №. 

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что она фактически не проживает в спорной квартире и не пользуется коммунальными услугами, материалами дела не подтверждаются, доказательств своего постоянного либо временного проживания по иному адресу ею не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 18). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «Жилищно-коммунальный центр».

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» ... рублей ... копейки, в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 июля 2020 года.

Судья А.А. Чистилова