Дело № 2-208/2021

УИД: 61RS0058-01-2021-000146-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО5, который проживал в 

<

адрес> по 

<

адрес>. После его смерти в установленные законом сроки истец приняла в наследство дом отца и участок при доме площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №. Также у отца был «догекгарный» земельный участок площадью 8400 кв.м., который ему предоставили в период приватизации для ведения личного подсобного хозяйства - огородничества. Данный участок расположен сразу же за хоздвором. Получив выписку из похозяйственной книги на догекгарный участок, она обратилась к нотариусу, чтобы получить свидетельство и на это имущество, однако нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия за недостаточностью предъявленных правоустанавливающих документов, так как при жизни право собственности на данный участок отец не зарегистрировал. Данные обстоятельства не позволяют ей решить данный вопрос во внесудебном порядке. Хотя право собственности на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, не было оформлено, установлено, что предоставление участков происходило на праве собственности. Она осуществила постановку «догектарного» участка на кадастровый учет. Земельному участку площадью 8400 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Считает, что названный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ей в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении истца ФИО4 суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Лопанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. В отношении представителя ответчика Администрации Лопанского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Лопанского сельского поселения 18.11.2019 года (л.д. 7), ФИО5 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет № № за 1997-2001 г.г. сделана запись.

Согласно Выписке их ЕГРН на спорный объект недвижимости от 06.11.2020 года, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 6).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО5, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 38).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Целинского нотариального округа ФИО6 имеется наследственное дело № №, открытое 01.07.2014 года по заявлению ФИО4, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО7, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> о принятии наследства к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Нотариусом Целинского нотариального округа на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок при доме, находящиеся в 

<

адрес> (л.д. 4).

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8400 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 5).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО5 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

Однако наследник – истец ФИО4 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку ФИО5 умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО5 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО5 не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО4 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2021 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья