дело № 2-883/2024 КОПИЯ

УИД 23RS0046-01-2024-001130-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Славянск-на-Кубани 26 сентября 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием истца ФИО1, дежурного адвоката, представляющего интересы ответчика ФИО2 – Федоровой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд 

<

...> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>., ранее принадлежавшее ее матери- ФИО3 

<

...> в данном домовладении при жизни мамы был зарегистрирован ФИО2, ответчик по делу. После смерти мамы в 2012 г., он нотариально отказался от своей доли в наследстве. Фактически ответчик никогда не проживал в доме, имел только регистрацию по месту жительства. Никаких вещей его в доме не имеется, оплату коммунальных платежей никогда не производил. Более 10 лет он не появляется по месту регистрации. Его место нахождения не известно. Никаких препятствий для его проживания не имелось и не имеется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен ввиду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика ФИО2, назначив для защиты его интересов адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Федорова Н.С., представляющая интересы отсутствующего ответчика ФИО2, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: РФ, 

<

...>, что подтверждено выпиской ЕГРН от 

<

...>. и свидетельством о праве на наследство от 

<

...> 

<

...>6, договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 

<

...> 

<

...>9.

Согласно регистрационному досьет, ФИО2 значатся зарегистрированными с 

<

...> по адресу: 

<

...>.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Протокского сельского поселения от 

<

...> 

<

...> следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 7 ФЗ от 

<

...> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

...> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает ее действия по распоряжению имуществом.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет бремя расходов на содержание имущества, длительное время не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, и намерение проживать там у ответчика отсутствует, как и намерение истца предоставить ответчику в дальнейшем жилое помещение; его выезд из ранее принадлежащего ответчику домовладения не является вынужденным; регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением по своему усмотрению, без обременения правами третьего лица. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

...> года рождения, с момента вступления в законную силу решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 27 сентября 2024 года.

Судья – п/п

«Согласовано»

И.С. Тараненко ______________

«___» ____ 2024года