дело № 2-916/2025

УИД 03RS0048-01-2025-000881-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 г. с. Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., 

при секретаре Рамазановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированных и проживающих лиц не имеется. Согласно адресной справке по указанному адресу зарегистрирован ФИО1 

В настоящее время в указанной квартире ответчик не проживает, уже более трех лет, поскольку ответчик выехал добровольно, адрес фактического места жительства неизвестен, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняют.

Истец просит признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседании.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ административное исковое заявление прокурора Кармаскалинского района РБ к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер к расселению жильцов многоквартирного дома, признанных в установленном порядке аварийным, об обязании принять меры по расселению удовлетворены. На администрацию сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ возложена обязанность в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по расселению жильцов многоквартирных домов, в том числе по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что согласно представленной истцом адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кармаскалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, при этом по сведения администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан зарегистрированных и проживающих по данному адресу не имеется.

Согласно сведениям ОМВД России по Архангельскому району ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, представленные истцом сведения о регистрации ответчика по спорному адресу опровергаются полученными по запросу суда сведениями о регистрации ответчика по другому адресу.

Поскольку ответчик по спорному адресу не зарегистрирован, жилое помещение является аварийным ДД.ММ.ГГГГ г., следовательно, права истца не нарушены и требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.