Дело № 2-531/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Лиманских Р.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Б. и А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

С. обратился в суд с названным иском к Б. и А., указав в обоснование заявленных требований, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, где до настоящего времени зарегистрированы ответчики. 

Истец отразил, что ответчики в доме фактически не проживают, вещей не хранят, членами его семьи не являются, в расходах по содержанию жилого помещения не участвуют, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация Б. и А. ограничивает С. в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, С. просил суд признать Б. и А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца поддержал заявленные доводы и требование, пояснив, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что местонахождение ответчиков неизвестно, к участию в деле для защиты их интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил в удовлетворении иска отказать, полагая что право ответчиков на пользование жилым помещением не прекращено. 

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истец С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,28). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ответчики Б. и А. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36). 

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчики Б. и А. по указанному адресу фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). 

Членами семьи истца ответчики не являются, в содержании жилья не участвуют, вещей в доме не хранят, намерений пользоваться жилым помещением не выражают. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд считает требование истца С. о признании Б. и А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск С. удовлетворить. 

Признать Б. и А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых