УИД47RS0009-01-2025-000241-02

Дело № 2-1215/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

6 августа 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при помощнике судьи Паращенко А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛОТЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛОТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 144611, 48 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 20.01.2025 в размере 78910, 63 рублей, с 21.01.2025 по день фактического исполнения решения суда, почтовых расходов на сумму 259, 20 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 713 рублей. В обоснование заявленных требований истец указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в которой также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 У ответчиков образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за спорный период, которая в добровольном порядке не погашена, судебный приказ о ее взыскании отменен на основании поступивших от должников возражений. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что АО «ЛОТЭК» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.01.2019 (л.д. 10).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2 с 10.09.2019, ФИО3 с 15.08.2019 (л.д. 8).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 144 611, 48 рублей. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 20.01.2025 в размере 78 910, 63 рублей за несвоевременную оплату за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 (л.д. 6-7, 9).

Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств полного погашения задолженности в суд не представлено.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который 15.11.2024 отменен на основании поступивших от должников возражений (л.д. 11-12).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии доказательств погашения образовавшейся задолженности или надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, не имеется. 

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец первоначально воспользовался правом обратиться в суд за выдачей судебного приказа, и судебный приказ был выдан. При этом истец понёс расходы по уплате госпошлины в соответствии с законом в размере 50% от полного подлежащего уплате размера госпошлины. В связи с поступлением возражений ответчиков судебный приказ был отменён. Истец обратился в суд с настоящим иском, в связи с чем понёс дополнительные расходы по оплате второй части госпошлины. Всего истец за подачу иска оплатил государственную пошлину в размере 7713 рублей, а также понес почтовые расходы на сумму 259, 20 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ЛОТЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №) в пользу АО «ЛОТЭК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 144611 (сто сорок четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 48 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 20.01.2025 в размере 78910 (семьдесят восемь тысяч девятьсот десять) рублей 63 копейки за несвоевременную оплату за период с 01.01.2023 по 31.05.2024, пени начиная с 21.01.2025 по день фактического исполнения решения суда, расходы за отправку почтовых отправлений в размере 259 (двести пятьдесят девять) рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7713 (семь тысяч семьсот тринадцать) рублей. 

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Коротких 

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025