№ 2-692/2019

56RS0019-01-2019-000855-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е.А., 

при секретаре Седойкиной Е.И., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 в котором просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2300 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году она по просьбе брата зарегистрировала его в своей квартире. Регистрация носила формальный характер, ответчик в квартиру не вселялся, они никогда не проживали совместно в данной квартире и не вели общее хозяйство. В настоящее время для нее обременительно оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем она считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи. 

Определением суда от 07.06.2019 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей и ее дочери ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли в праве. Истец более 5 лет не проживает в указанном помещении и поэтому полагает, что не должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ее мать ФИО1 длительное время не проживает в указанной квартире, она проживает с бабушкой ФИО4, которая являлась ее опекуном. ФИО3 является ее дядей, он некоторое время проживал в спорной квартире. ФИО3 является членом ее семьи, он поддерживает их с бабушкой материально, в том числе помогает оплачивать коммунальные услуги, в настоящее время находится на заработках в другом городе. Она возражает против удовлетворения требований истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является собственностью ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности каждой на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 29.03.2011 года.

Согласно справки ООО «Успех» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат).

Из пояснений истца и поквартирной карточки следует, что 20.01.2012 года ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире истцом ФИО1 в качестве члена семьи. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в то время являлась несовершеннолетней.

Истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что ФИО3 не вселялся в указанное жилое помещение и не приобрел на него права пользования. Имеющийся в материалах дела акт о не проживании (без даты), в котором имеются пояснения соседей П.Л.Л., Щ.О.М., О.Н.И. о том, что ФИО3 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, никем не заверен. Имеющийся штамп ООО «Успех» заверяет лишь регистрацию поименованных лиц по указанным адресам. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что указанный акт не отвечает требованиям относимости и допустимости и не может являться доказательством.

Ответчиком ФИО2 указанное обстоятельство отрицалось. Она пояснила что ответчик ФИО3 проживал в спорном жилом помещении. 

Из пояснений ответчика ФИО2 установлено, что ФИО3 является членом ее семьи, поскольку длительное время содержит ее и ее бывшего опекуна К.Л.И., в отсутствие материальной помощи от матери ФИО1, проживавшей отдельно от своей несовершеннолетней дочери. В настоящее время между ними существуют взаимоотношения, характеризующиеся взаимным уважением и взаимной заботой.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи обоих собственников жилого помещения, проживал в нем, приобрел право пользования данным жилым помещением. В настоящее время несмотря на то, что он не является членом семьи одного из собственников жилого помещения ФИО1, он является членом семьи другого сособственника жилого помещения ФИО2 Последняя возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что сохранение права ФИО3 на проживание в спорной квартире, производное от права собственности ФИО2, не нарушает прав истца. При оплате истцом расходов на уплату коммунальных услуг за ФИО3, она не лишена права компенсировать эти расходы самостоятельным иском о взыскании неосновательного обогащения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания ФИО3 не приобретшим или утратившим право пользования квартирой не имеется.

Поскольку ответчик не утратил право пользований квартирой, исковые требования о снятии его с регистрационного учета удовлетворению также не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Кравцова

Решение принято в окончательной форме 13.06.2019 года.

Судья Кравцова Е.А.