Дело № 2-115/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ноль Ю.А.,

при секретаре Ковтун Е.С., 

с участием

помощника прокурора

Заринского района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к вышеуказанному ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылались на то, что они являются собственниками 1/2 жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении с 04.06.2016 зарегистрирован ответчик ФИО4, однако с июля 2016 фактически по указанному адресу не проживает, выписываться добровольно не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащих им прав как собственников. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ФИО4 ее бывший муж. Когда они состояли в браке, ему в целях трудоустройства нужна была прописка, и она зарегистрировала его по указанному адресу. ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес> никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В 2018 году они развелись, выписаться из дома ответчик отказался. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ФИО2 - ее родная сестра. Ответчик ФИО4 в спорном доме никогда не проживал, вещей его там нет. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.45).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО5, являющийся собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом (

<

адрес>), в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что ФИО4 он видел несколько раз, когда он приезжал в гости. В 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик никогда не проживал.

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, свидетелей, заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3, на основании свидетельств о правах на наследство по закону от 07.02.2019, выданных нотариусом Заринского нотариального округа Алтайского края В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от 17.07.2019 (л.д.29-31). 

В свидетельствах о правах на наследство указано, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала наследодателю Г. на праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности зарегистрировано 26.12.2014 за регистрационным номером 22-22-10/020/2014-505 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35,37). 

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов вторая половина дома принадлежит ФИО5 

Как следует из домовой книги и адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.06.2016 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.41).

18.12.2018 брак между ФИО4 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Заринского района Алтайского края от 15.11.2018, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15).

В справке администрации Новокопыловского сельсовета Заринского района Алтайского края от 21.06.2019 № 62 указано, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес>2 не проживает (л.д.13). 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 добровольно отказался от пользования спорной жилой площадью, что помимо пояснений истцов подтверждается и свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Г. в судебном заседании показал, что он проживает по 

<

адрес>. С истцами он проживает по соседству, ответчика ФИО4 он видел последний раз три года назад, в спорном жилом доме он никогда не проживал. 

Как следует из положений ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъясняется в п.п 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставлять доказательства в обоснование своих требований и возражений лежит на сторонах.

Доказательств того, что ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника дома Г., или что проживал в этом доме в качестве члена семьи ФИО2 суду не предоставлено. Из пояснений истцов и показаний свидетелей можно сделать вывод, что на момент вселения ответчика в жилой дом между ФИО4 и бывшим собственником дома Г. состоялась договоренность о безвозмездном пользовании ответчиком жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном доме никогда не проживал и не проживает, брак между ответчиком и истцом ФИО2 расторгнут, совместного хозяйства ответчик с истцом ФИО2, бывшей супругой, не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств вынужденности своего непроживания в жилом помещении ФИО4 суду не предоставил, ранее он не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, не пытался в него вселиться, фактически в настоящее время проживает в ином жилом помещении, однако с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома не снялся, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением собственников 1/2 доли жилого дома.

Действия ответчика фактически свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем с ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере по 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в счет компенсации уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано и или опротестовано прокурором в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ноль Ю.А.

В окончательной форме решение изготовлено 14.08.2019.