№ 2-436/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, в котором просил установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, ДАТА года рождения, умершей ДАТА в 

<

...>, недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать себя наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей ДАТА. При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство путем вступления в его фактическое владение. В настоящее время истец желает оформить свои права на наследство, но сделать это у нотариуса не представляется возможным, так как истец не может подтвердить факт принятия наследства, а также факт владения его матерью жилым домом. Истец считает, что ФИО3 владела на праве собственности жилым домом, так как он был построен ею на ее личные средства на выделенном ей земельном участке под строительство жилого дома. ФИО3 проживала в указанном жилом доме и была в нем зарегистрирована до момента своей смерти. ФИО3 ухаживала за домом, следила за его техническим состоянием. Истец также указывает, что он принял наследство после смерти ФИО3, так как стал пользоваться указанным домом, следить за его техническим состоянием.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 12.09.2018 года, поддержал исковые требования в полном объеме.

Пояснил, что ФИО1 является сыном умершей ФИО3. ФИО3 ранее выделялся земельный участок под строительство жилого дома. Впоследствии данный земельный участок был передан ей в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. На данном земельном участке на её личные средства был построен жилой дом. До смерти она владела указанным жилым домом и земельным участком на праве собственности. Право собственности на жилой дом при жизни ФИО3 официально не было оформлено за ней, но, однако, она им владела как своим собственным, оплачивала налоги за жилой дом и земельный участок, следила за техническим состоянием жилого дома, поэтому ФИО1 считает, что этот дом является её собственностью. После её смерти ФИО1 вступил в фактическое владение данным имуществом, стал продолжать ухаживать за жилым домом и земельным участком. В доме проведен газ и электричество. Счета за газ и электричество оплачиваются по настоящий день, и поскольку он является единственным наследником, вступил в фактическое владение, он считает, что за ним должно быть признано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, поэтому исковые требования поддерживает в полном объеме. В формулировании исковых требований была допущена ошибка при написании кадастровых номеров жилого дома и земельного участка. Кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер жилого дома №. У ФИО3 из наследственного имущества только дом и земельный участок. Был вклад в банке, который был получен, о чем имеется на оборотной стороне свидетельства о смерти пометка о том, что сын, непосредственно ФИО1, данный вклад получил. Другого имущества у неё нет.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 34).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенное о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, представило отзыв по существу иска, в котором просило рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 45-49).

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, извещенное о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, представило отзыв по существу иска, в котором просило рассмотреть дело без участия представителя (л.д 36-37).

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, изучив материалы дела, в том числе показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Свидетельству от ДАТА на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 на основании Решения № от ДАТА Администрации Кунестинского сельского Совета о выделении в личную собственность ФИО3 земельного участка в д. Данилково, площадью 

<

...> га., был предоставлен земельный участок площадью 

<

...>, в том числе для построек.

На основании Постановления Главы Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского района Ивановской области № от ДАТА в перечень домовладений, находящихся на территории Ингарского сельского поселения включен дом № в 

<

...> – принадлежащий ФИО3

Постановлением Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № земельному участку, находящемуся в собственности ФИО3 площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>

ФИО3 умерла ДАТА в 

<

...>. ФИО3 с ДАТА состояла в браке с ФИО4. У ФИО3 имеются дети – ФИО1, ДАТА года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, что следует из ответа Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА №, ответом Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА №, а также копий Свидетельства о смерти от ДАТА, содержащим на оборотной стороне отметку о выдаче по заявлению ФИО1 компенсации на оплату ритуальных услуг в связи со смертью вкладчика ДАТА.

Согласно ответа Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № муж ФИО3 - ФИО4, ДАТА года рождения, умер ДАТА в 

<

...>, сын ФИО3 ФИО5, ДАТА года рождения, умер ДАТА в 

<

...> 

Таким образом, истец ФИО1 на момент смерти ФИО3 является единственным ее наследником.

Из ответа нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6 от ДАТА № следует, что наследственное дело к имуществу умершей ДАТА ФИО3 не заводилось.

Согласно справке Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА, выданной на основании записей похозяйственной книги № 4, ФИО3 до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> По состоянию на 04.09.2018 года по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Из ответа миграционного пункта ОМВД по Приволжскому району от ДАТА №, а также справки Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района 

<

адрес> от ДАТА следует, что ФИО3 с ДАТА была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 с ДАТА был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с которым зарегистрированы: жена – ФИО7, дочь – ФИО3, дочь – ФИО8, внучка – ФИО9.

<

...>

Указанные сведения также подтверждаются сведениями выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018 года, содержащих сведения об основных характеристиках объектов недвижимости – дома и земельного участка по указанному адресу (л.д. 61, 62).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», выставляемых на имя ФИО3, представленным истцом за май, июнь, июль 2018 года, в настоящее время задолженности за газоснабжение по указанному адресу не имеется. Оплата текущих начислений производится регулярно.

Допрошенная в судебном заседании от 18.10.2018 года свидетель Свидетель №1, показала, ФИО1 это ее двоюродный брат. Они вместе провели все детство, сейчас проживают недалеко друг от друга. ФИО1 проживает в 

<

адрес>, В 

<

...> у ФИО1 есть дом, который остался после смерти его матери. Дом щитовой одноэтажный, спереди три окна, сбоку одно окно, в доме две комнаты. В доме есть природный газ, электричество, дом отапливался природным газом. В доме есть электричество. На земельном участке в основном сажали картошку, лук. Этим занимался ФИО1. ФИО1 четыре года ухаживал за своей матерью, так как она болела и была лежачая. Он практически с ней проживал. ФИО3 жила в 

<

...> одна, за ней ухаживал только ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании от 18.10.2018 года свидетель Свидетель показала, что ФИО1 является ее зятем. Его мать ФИО3 проживала в 

<

...>. Сначала она жила с сыном Вячеславом, потом Вячеслав женился. Он со своей семьей сначала жили у матери, потом им дали квартиру в 

<

адрес>. ФИО3 стала проживать одна, но ФИО1 каждый день её навещал и до работы, и после работы. Когда она заболела, он почти все время там проживал. Так он четыре года за ней ухаживал, постоянно был с ней. ФИО1 обрабатывал земельный участок, использовал его для выращивания овощей. В доме было две комнаты, кухня, терраса, двор. В доме есть электричество, газ. После смерти ФИО3 ФИО1 отремонтировал пол в большой комнате. Дом он не бросил. Зимой ездил расчищать снег. Землю до сих пор он также обрабатывает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, их показания логичны, последовательны и подтверждаются иными доказательствами, представленными в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что совокупностью собранных и исследованных доказательств установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенным на предоставленном ФИО3 земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, которое, как наследственное имущество, были приняты ФИО1 после смерти ФИО3, умершей ДАТА, путем вступления во владение, несения расходов по его содержанию, то есть путем совершения им действий, свидетельствующие о принятии всего наследственного имущества в целом.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, ДАТА года рождения, уроженкой 

<

адрес>, умершей ДАТА в 

<

...>, недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДАТА года рождения, уроженца 

<

...>, наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДАТА года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДАТА в 

<

...>.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем 

<

...>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем 

<

...>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года.