Дело № 2-832/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001385-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги, в том числе ответчикам, по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики длительное время не производили оплату за предоставленные услуги, в связи с чем за период с 01 апреля 2017 по 30 июня 2020 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 122 930 рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 162 672 рубля 22 копейки. 

Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01 апреля 2017 года по 20 июля 2018 года в размере 47 334 рубля 12 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 20 июля 2018 года в размере 69155 рублей 99 копеек, задолженность за период с 21 мая 2019 по 30 июня 2020 года в размере 37 964 рубля 90 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 21 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 47739 рублей 11 копеек; в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 за период с 21 июля 2018 по 20 мая 2019 года задолженность в размере 37 631 рубль 95 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 21 июля 2018 года по 20 мая 2019 года в размере 45777 рублей 12 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 056 рублей 03 копейки и судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 225 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП «Коммунальные системы» ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что с матерью длительное время не проживает, не общается, о том, что необходимо зарегистрироваться по фактическому месту жительства не знала, денежных средств на оплату задолженности не имеет, просила снизить пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв не представила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1,4 статьи).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности городского поселения город Сокол.

Из справки МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время вместе с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5 Также по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2

01 сентября 2020 года мировым судьей Вологодской области по судебном участку № 37 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу МУП «Коммунальные системы» задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017 по 30 июня 2020 года.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 37 от 20 января 2021 года судебный приказ от 01 сентября 2020 года отменен.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверены, признаны правильными. Контррасчет ответчиками не представлен. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги не имеется.

Доводы ответчика ФИО2 об освобождении от обязанности оплаты коммунальных услуг в связи не проживанием в жилом помещении не могут быть приняты во внимание судом, поскольку в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из пояснений истца и ответчика следует, что ФИО2 в МУП «Коммунальные системы» с заявлением о перерасчете платежей в связи с не проживанием в квартире не обращалась. Доказательств этого обстоятельства материалы дела также не содержат. Ссылка ответчика на сложное материальное положение не может быть принята во внимание, поскольку доказательств тому не представлено, кроме того, это не освобождает ее от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с них пени. 

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период начисления неустойки, суд считает необходимым уменьшить ее размер за период с 01 марта 2017 года по 20 июля 2018 года до 7 000 рублей 00 копеек; за период с 21 июля 2018 года по 20 мая 2019 года до 2 500 рублей 00 копеек, за период с 21 мая 2019 года по 31 марта 2020 года до 2 500 рублей 00 копеек.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пеней в полном объеме не имеется.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Факт уплаты государственной пошлины истцом и несение почтовых расходов по направлению иска ФИО2 и ФИО3 подтверждены материалами дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациис ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 6 056 рублей 03 копейки пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 225 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 апреля 2017 года по 20 июля 2018 года в размере 47 334 рубля 12 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 20 июля 2018 года в размере 7 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 470 рублей 86 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 21 июля 2018 по 20 мая 2019 года в размере 37 631 рубль 95 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 21 июля 2018 года по 20 мая 2019 года в размере 2 500 рублей 00 копеек, расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 225 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 768 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 21 мая 2019 по 30 июня 2020 года в размере 37 964 рубля 90 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 21 мая 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 2 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 816 рублей 81 копейка.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2021 года.