Дело № 2-547/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г.Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тимер банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

Установил:

акционерное общество «Тимер банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Тимер банк» и Ш-выми был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит в сумме 2900000 руб. на 302 месяца, под 12 % годовых. Для обеспечения обязательств заемщиков по договору между сторонами заключен договор о залоге. Предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее ответчикам, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой дом и земельный участок. 

Ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора, по условиям которого погашение кредита должно осуществляться согласно графику. 

Истец просит суд взыскать с Ш-вых задолженность по кредитному договору в размере 1 965 087, 21 руб., из которых: 1548828, 85 руб. – неустойка за несвоевременную оплату основного долга; 326046, 77 руб. – неустойка за несвоевременную оплату процентов; 90 211, 59 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами; а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену 6310 000 руб.; 

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену 2 403000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседаниииск не признали.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Тимер банк» и Ш-выми был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит в сумме 2900000 руб. на 302 месяца, под 12 % годовых. 

Истцом были исполнены обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором, кредит в размере 2900 000 руб. предоставлен. 

С целью обеспечения кредитного договора сторонами заключены договоры залога жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ответчикам. 

Предметы залога оценены в 8713 000 руб.

В соответствии с условиями договора Ш-вы приняли на себя обязательства погашать кредит согласно графику.

Заемщики свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по договору исполняли ненадлежащим образом, неоднократно нарушая сроки и порядок погашения задолженности перед банком, что привело к образованию просроченной задолженности, что подтверждается выпиской по счету. 

Истец просит взыскать с ответчиков сумму 1 965 087, 21 руб., из которых: 1548828, 85 руб. – неустойка за несвоевременную оплату основного долга; 326046, 77 руб. – неустойка за несвоевременную оплату процентов; 90 211, 59 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составлял 4499216, 39 руб.: просроченный основной долг 2 095 944, 67 руб., 757924 руб. просроченные проценты, 1384192, 70 руб. – неустойка за несвоевременную оплату основного долга; 261 155, 02 руб. – неустойка за несвоевременную оплату процентов.

Ответчиками представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ по оплате сумм: 1994776, 69 руб., 757924 руб., 246987, 04 руб., 1384192, 70 руб., 14000 руб., на общую сумму 4397880, 43 руб. 

Согласно приложенному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка за несвоевременную уплату основного долга составила 164636, 15 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов- 65059, 73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 90211, 59 руб. 

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет задолженности, который судом признан верным, поскольку он соответствует условиям кредитного договора, составлен арифметически верно, с учетом периода просрочки платежей.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, также ими не представлены доказательства того, что обязательства по возврату долга перед истцом исполнялись надлежащим образом, либо были исполнены в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны. 

Доводы ответчиков о необоснованности начислений данных сумм, противоречат действующему законодательству, которое предусматривает право займодавца в случае неисполнения должником обязанности по уплате долга и процентов, начислять неустойки и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга. 

Поскольку ответчики своих обязательств по договору надлежащим образом не исполняли, неоднократно допуская просрочку платежей, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания неустойки и процентов. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за нарушение сроков возврата кредита и процентов обоснованны, однако подлежат удовлетворению частично: проценты за пользование денежными средствами подлежат взысканию в сумме 90211, 59 руб., 164 636, 15 руб. - неустойка за несвоевременную оплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 65 059, 73 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для снижения данных сумм, либо отказа во взыскании не имеется. 

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в сумме 6 399, 07 руб. от цены иска 319 907, 47 руб.

Оснований для обращения взыскания на заложенное имущество не имеется, поскольку сумма долга ниже 5 % стоимости заложенного имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Тимер банк» задолженность по кредитному договору №№: проценты за пользование денежными средствами 90211, 59 руб., 164 636, 15 руб. - неустойку за несвоевременную оплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 65 059, 73 руб. – неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

расходы по оплате государственной пошлины 6399, 07 руб. в равных долях.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И.Сибгатуллина

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2024 года.