Дело №2-10/20

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ООО «Удмуртские коммунальные системы», МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ФИО13 обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ООО «УКС» материального ущерба, причиненного затоплением имущества и помещений по адресу ..., в размере 496 886 рублей. Требования мотивированы тем, что -Дата- между ФИО13 и собственником помещений по адресу ..., ФИО3 заключен договор переуступки права требования уплаты и взыскания суммы от затопления, произошедшего по вине ответчика -Дата-. 

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве соответчика МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление», освобождено от участия в деле в качестве третьего лица. 

В судебном заседании -Дата- истцом ФИО13 представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «УКС», МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» сумму причиненного ущерба в размере 498 886,99 рублей. 

В судебном заседании -Дата- истцом ФИО13 представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «УКС», МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» сумму причиненного ущерба в размере 479 912 рублей, из которых сумма в размере 468 012 рублей - стоимость ремонтных работ, сумма в размере 11 900 рублей - стоимость поврежденного имущества. 

В судебное заседание не явились третье лицо ФИО3., представители ответчика МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление», извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО13 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ООО «УКС» ФИО4., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала приобщенные к материалам дела письменные возражения на исковое заявление, дополнения к возражениям, согласно которым ООО «УКС» является ненадлежащим ответчиком по делу, надлежащим ответчиком является МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». Участок сети от точки врезки в транзитный трубопровод ГВС (точка врезки указана в акте от -Дата-) до отключающего устройства с резьбовым соединением, на котором произошел порыв -Дата-, относится к общедомовому имуществу. Участок сети был врезан в транзитную сеть, смонтирован силами управляющей компании МКД для подачи ресурса исключительно потребителям данного МКД, для использования более одним помещением МКД по адресу ... Границей балансовой и эксплуатационной ответственности является место врезки в транзитную сеть горячего водоснабжения. Таким образом, порыв произошел в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». Причиненный ущерб подлежит взысканию с МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». 

Представитель третьего лица Администрации ФИО2., действующая на основании доверенности, поддержала приобщенные к материалам дела письменные пояснения, пояснив, что ООО «УКС» являлось арендатором наружных трубопроводов горячего водоснабжения и теплоснабжения. Границей балансовой и эксплуатационной ответственности является место врезки в транзитную сеть горячего водоснабжения. Ответственность ответчиков какими-либо договорами не разграничена, соответственно, оснований для солидарного взыскания с ответчиков материального ущерба не имеется. 

Ранее в судебных заседаниях эксперты ЭПА «Восточное» ФИО8., ФИО9 поддержали заключение комплексной строительно-технической и оценочной экспертизы, дав ответы на вопросы сторон, аналогичные по своему содержанию исследовательской части представленного в материалы дела заключения. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (ст. 15 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ч. 2 ст. 1064 ГК РФ установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Следовательно, лицо, требующее возмещения вреда в судебном порядке, должно доказать: факт причинения вреда, наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, а также размер убытков.

При этом, в силу того, что причинение вреда одним лицом другому само по себе является основанием возникновения обязанности возместить причиненный вред, противоправность поведения причинителя вреда и его вина презюмируются. В связи с этим, лицо, причинившее вред, может быть освобождено от ответственности только в том случае, если докажет, что вред причинен в результате его правомерных действий или не по его вине.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

На основании принятого решения собственниками помещений многоквартирного жилого дома ... о выборе способа управления - управляющей компанией выбрано МУП «СпДУ» с -Дата-. 

Нежилое помещение общей площадью 56,8 кв.м., номера на поэтажном плане 8,9 расположено в подвале общежития по адресу ...

По подвальному помещению указанного многоквартирного дома проходит транзитная трасса горячего водоснабжения, на которой имеется врезка и установлен шаровый кран, отсекающий стояк горячего водоснабжения на вышерасположенные помещения. 

Согласно акту от -Дата-, составленному комиссией в составе начальника участка №5 МУП СпДУ ФИО10 в присутствии представителей офисного помещения по адресу ... - ИП ФИО3., -Дата- было проведено обследование офисного помещения, расположенного в подвальном помещении по адресу .... Установлено, что в подвальном помещении расположен офис, собственником которого является ФИО3. -Дата- в аварийную службу поступила заявка о затоплении офисного помещения горячей водой. По приезду аварийной службы на месте аварии находился слесарь-сантехник. По подвальному помещению проходит транзитная трасса горячего водоснабжения, диаметром 89 мм. От данной трассы имеется врезка, диаметром 25 мм, установлен шаровый кран, диаметром 25 мм, который отсекает стояк горячего водоснабжения на вышерасположенном помещении. Слесарем-сантехником обслуживающей организации была перекрыта горячая вода на групповом бойлере ГВС, т.к. порыв произошел в месте резьбового соединения резьбы и шарового крана до данного отключающего устройства. -Дата- при визуальном осмотре помещения выявлено: стены в офисном помещении на ощупь влажные, дверное полотно (филенчатое) в санузле - разбухшее, не закрывается. Потолочная плитка типа «Армстронг» имеет деформацию по всей площади потолка (от влажности). Других видимых повреждений конструктивных элементов офисного помещения по указанному адресу на момент обследования не выявлено. Примечание: ФИО11., работающая в организации ООО «ТектумСнаб» главным бухгалтером, указывает, что организация арендует данное помещение у ИП ФИО3 (собственника). Она присутствовала при осмотре данного помещения. На ее взгляд, в акте не отражены следующие повреждения: набухание мебели (столы, шкафы), намокание бухгалтерских архивов, намокание оргтехники (не работает системный сервер). В день затопления -Дата- неоднократно срабатывала пожарная сигнализация и «выбивало» эл.автомат. 

Из материалов дела следует, что сети теплоснабжения, ГВС, проходящие до стены, вдоль, от стены многоквартирного дома, расположенного по адресу ..., принадлежат на праве собственности МО «город Ижевск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от -Дата-, объект права: сети теплоснабжения от ТК-1219, назначение: инженерные сети, протяженность 711 м, инв. ..., лит. I, адрес (местонахождение) объекта ..., кадастровый (или условный) номер № 

По состоянию на -Дата- указанные сети теплоснабжения, ГВС принадлежали ООО «УКС» на праве владения и пользования, что подтверждается договором аренды имущества №1 от -Дата-, заключенным между Управлением имущественных отношений Администрации г.Ижевска, Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Ижевска (арендодателем) и ООО «УКС» (арендатором), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в составе согласно Приложению №1 во временное владение и пользование за плату для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации обслуживания отопительной инфраструктуры г.Ижевска (п.1.1 договора), дополнительным соглашением №12 к договору аренды, актом приема-передачи №6 к договору аренды. 

-Дата- между МО «Город Ижевск» (концедентом) и ООО «УКС» (концессионером) заключено концессионное соглашение №1 в отношении объектов теплоснабжения города Ижевска, согласно которому концессионер обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать объекты теплоснабжения города Ижевска, состав и описание которых приведены в Приложении №1 настоящего соглашения, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежат концеденту, и осуществлять производство, реализацию (поставку) горячей воды и производство, передачу тепловой энергии, преобразование теплоносителя, с целью обеспечения бесперебойного, надежного и безопасного теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей города Ижевска, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением права владения и пользования объектом соглашения и иным имущество для осуществления указанной деятельности (п.1.1. соглашения). 

Настоящее соглашение вступает в силу с даты подписания актов приема-передачи имущества (не позднее -Дата-) и действует по -Дата-. С даты вступления в силу настоящего соглашения прекращает свое действие договор аренды имущества №1 от -Дата- заключенный между Управлением имущественных отношений Администрации г.Ижевска, Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Ижевска и ООО «Удмуртские коммунальные системы» (п.9.1 соглашения). 

Сети теплоснабжения, ГВС, проходящие до стены, вдоль, от стены многоквартирного дома, расположенного по адресу ..., входят в состав объекта концессионного соглашения п.192 Приложения №1 к концессионному соглашению - сети теплоснабжения от ТК-1219, назначение: инженерные сети, протяженность 711 м, инв. №, лит.I, адрес (местонахождение) объекта ..., кадастровый (или условный) номер №. 

Указанная сеть, проходящая транзитом вдоль МКД по адресу ..., не имеет каких-либо ответвлений. 

Согласно акту от -Дата-, составленному АНО «Специализированная коллегия экспертов», -Дата- по адресу ..., подвал, офисные помещения 8,9 был произведен осмотр конструкций, коммуникаций, отделочных покрытий, имущества офисных помещений, поврежденных в результате затоплении. В результате осмотра офисных помещений установлены следующие повреждения, возникшие в результате затопления: 1) Тамбур: следы затопления и разрушения штукатурки, образование плесени в нижней части стены, образование плесени, трещин длиной около 3 м, коробление и вздутие дверного полотна типа «Канадка» размерами 210х80 см; 2) Помещение №9: коробление, вздутие гипсокартона на всей поверхности стены, образование трещин в стыках листов, повреждение декоративного камня, отставание от основания, трещина зеркального покрытия стены, отставание от стен плинтуса из керамогранита, вздутие о отставание обоев от стен, следы затопления, коробление покрытия ГКЛ потолочных коробов, образование трещин листов ГКЛ, коробов, следы вздутия, затопления панелей подвесного потолка типа «Армстронг», образование коррозии подвесной стены; 3) Помещение №8: следы затопления, коробление листов ГКЛ стен, отставание обоев от основания местами, коробления панелей подвесного потолка типа «Армстронг»; 4) Подсобное помещение: следы затопления, коробление листов ГКЛ в нижней части стен; 5) Подсобное помещение: следы затопления, коробление листов ГКЛ в нижней части стен; 6) Санузел: коробление, вздутие двери типа «Армстронг» размерами 210х60 см (полотна и короба). Имущество: стол 1000х600х750 мм – следы коробления, вздутия боков вертикальных панелей в нижней части; стол 1000х600х750 мм – аналогичные повреждения; стол 1200х600х750 мм (3 шт) – коробление, вздутие боков стенок в нижней части, шкаф двухстворчатый 360х1200х900 мм – коробление, вздутия боков панелей в нижней части; техника – системный блок – требуется диагностика, датчики – требуется диагностика. Указано, что выявленные повреждения являются следствием затопления, поскольку имеют характерные черты воздействия воды, пара (разбухания, коробления, вздутие, следы затопления и т.д.), произошедшего -Дата- в результате порыва горячей воды. 

Согласно заключению комплексной строительно-технической и оценочной экспертизы № от -Дата-, выполненному АНО «Специализированная коллегия экспертов» по заявлению ИП ФИО3., рыночная стоимость восстановительного ремонта отделки и имущества помещений, расположенных по адресу ... пострадавших в результате затопления, составляет 498 886,99 рублей, в том числе: рыночная стоимость работ составляет 412 339,50 рублей, рыночная стоимость материалов составляет 86 547,49 рублей. Рыночная стоимость пострадавшего имущества, находящегося в нежилых помещениях, расположенных по адресу ..., с учетом износа составляет 27 306 рублей, в том числе: рыночная стоимость столов 1200х750х600 мм (3 шт.) составляет: 15 041 рублей, рыночная стоимость столов 1000х750х600 мм (2 шт.) составляет 2 937 рублей, рыночная стоимость стола углового 1500х1000х600х750 мм составляет 4 978 рублей, рыночная стоимость шкафа 360х1200х9020 мм составляет 4 350 рублей. 

-Дата- между ИП ФИО3 (цедентом) и ФИО13 (цессионарием) заключен договор об уступке права требования, согласно которому, с учетом дополнительного соглашения от -Дата-, цедент передает (уступает), а цессионарий принимает право требования суммы ущерба (рыночной стоимость восстановительного ремонта отделки и имущества) помещений по адресу ..., причиненного в результате затопления -Дата- в размере 498 886,99 рублей с виновника затопления, далее задолженность, также переуступается право требования суммы оплаты проведенной комплексной строительно-технической и оценочной экспертизы в сумме 10 000 рублей. 

Согласно акту б/н от -Дата-, составленному комиссией в составе представителя МУП СпДУ - начальника участка №5 ФИО6., юрисконсульта ФИО5., представителя УК «Альбион» - главного инженера ФИО7., представителей ООО «УКС» ФИО4., ФИО1, комиссией произведен осмотр инженерных коммуникаций МКД по ..., осмотр места порыва, произошедшего -Дата-. Указано, что согласно акту от -Дата- в присутствии всех сторон при осмотре были сфотографированы место порыва, инженерные коммуникации в подвале. Комиссия зафиксировала, что порыв -Дата- произошел в месте резьбового соединения, на участке сети от врезки в транзитную сеть ГВС и отсекающего устройства (арматуры). К акту приложены фотографии. 

Согласно заключению ЭПА «Восточное» от -Дата- №, составленному по результатам проведения комплексной строительно-технической и оценочной экспертизы, по вопросу №1 - на основании акта осмотра от -Дата-, от -Дата-, а также осмотра помещения экспертами ООО «Восточное», определить характер повреждений, образовавшихся в результате затопления -Дата- в помещениях офиса ...? - экспертами указано следующее, на основании актов осмотра от -Дата-, от -Дата-, а также экспертного осмотра помещения от -Дата- установлены следующие повреждения, характер и причина возникновения которых связаны с затоплением помещений офиса, расположенного по адресу ... 

Помещение №2,3 (согласно плану л.д.137). 

1. Стены: 

повсеместно на стенах отмечены деформации, прогибы обшивки стен, выполненных из гипсокартонных листов, как следствие искривление стен по всей площади. Поверхность облицовки стен из ГКЛ оклеена обоями под окраску, окрашена в белый цвет; 

локальные участки отслоения обоев от основания стен, в стыках, вздутия, площадь повреждений 37,74 кв.м., разводы на поверхности окрашенных обоев на площади 7,66 кв.м. (3,41х2,47);

отхождение от поверхности стен гипсовых кирпичей на площади 4,02 кв.м. В связи с деформацией обшивки стен из ГКЛ на поверхности декоративных кирпичей образовались сквозные трещины, сколы; 

две сквозные трещины на высоту стены, равной 2,47 м (локализация повреждений: художественный рисунок, противоположная оконным проемам стена в помещении №3 длиной 4,22 м согласно данным экспертного осмотра); 

часть стены размерами в плане 2,70х2,47м на момент осмотра отремонтирована, облицована декоративными гипсовыми кирпичами. 

2. Потолок: 

на всей площади потолка, 45,80 кв.м. провисание, деформации плит потолка «Армстронг», размер потолочной плитки 0,60х0,60 м; 

потолочные ГКЛ короба повсеместно имеют на поверхности разводы желтого цвета, коробление материала, отслоение отделочного покрытия, площадь 5,14 кв.м. 

3. Полы: 

отслоение керамического бордюра от растворной прослойки на стене в количестве 18 шт, размер бордюра составляет 0,30х0,10 м. 

Помещение №4 (согласно плану л.д.137). 

Стены: 

деформации, трещины в стыках, прогибы обшивки стен, выполненных из гипсокартонных листов, как следствие искривление стен на площади 13,97 кв.м. Поверхность облицовки стен из ГКЛ оклеена обоями под покраску, окрашена в белый цвет; 

отслоение обоев в нижней части стен, площадь повреждений 1,64 кв.м. 

2. Потолок: 

на всей площади потолка, 5,80 кв.м. провисание, деформации плит потолка «Армстронг», размер потолочной плитки 0,60х0,60м. 

Помещение №6 (согласно плану л.д.137):

В помещении №6 произведена перепланировка: возведена перегородка с созданием дополнительного вспомогательного помещения, размерами в плане 1,30х1,90м (акт осмотра Приложение №1). 

1. Стены: 

на момент осмотра произведены работы по замене ГКЛ обшивки стен без финишной отделки на всей площади стен, равной 23,28 кв.м. Керамические бордюры также демонтированы по периметру 14,59 п.м. 

2. Потолок: 

на момент осмотра потолочные плиты демонтированы, площадь потолка 5,80 кв.м. 

3. Межкомнатные двери: 

межкомнатная дверь типа «Канадка» между помещениями поз.6 и поз.5 имеет вздутие полотна, не закрывается, на порожке, дверной коробке, наличниках в нижней части отмечены следы деформации, вздутие, отслоение ламинированного покрытия. Размер проема 2,00х0,60м; 

межкомнатная дверь типа «Канадка» во вновь устроенное вспомогательное помещение (акт осмотра Приложение №1) имеет повреждения на порожке, наличниках в виде деформаций, отслоения ламинированного покрытия. Размер проема 2,00х0,80м. 

Тамбур. 

1. Стены: 

трещины на поверхности стен, выполненных из гипсокартонных листов, 6,03 п.м. Поверхность облицовки стен из ГКЛ выполнена из окрашенной декоративной штукатурки; 

колупание, шелушение штукатурного слоя в нижней части стен, площадь повреждений 4,35 кв.м. 

2. Межкомнатные двери: 

межкомнатная дверь типа «Канадка» имеет вздутие полотна, не закрывается, на порожке, дверной коробке отмечены следы деформации, вздутие, отслоение ламинированного покрытия. Размер проема 2,00х0,80 м. 

Имущество: 

Столы размерами (с ящиками) 1000х600х750 мм – 2 шт, 1200х600х750мм – 2 шт, 1440х600х750 – 1 шт, угловой стол 1550х1500х600х750мм – вздутие боков вертикальных панелей в нижней части на высоту 3,0 см, шкаф двухстворчатый 420х2050х810мм – коробление, вздутие боков панелей, нижние дверки деформировались, закрываются с наплывом, вздутие внутренних полок. Корпусная мебель выполнена из ламинированного ДСП. 

Размеры поврежденных досок столов 750х600 мм – 12 шт, 1440х750мм – 1 шт, 1550х750мм – 1 шт, 1500х750мм – 1 шт. 

По вопросу №2 - какие из установленных повреждений могли образоваться в результате затопления -Дата-, - экспертами указано следующее, в настоящее время отсутствуют апробированные, научно подтвержденные технические методики, позволяющие определить время образования повреждений. Установление достоверного времени их образования возможно при сопоставлении информации, представленной в документации, свидетельских показаниях. 

Так, согласно данным акта осмотра от -Дата- (л.д.76) выявлены следующие повреждения: следы набухания плитки потолка «Армстронг» на площади около 1,0 кв.м.; деформация декоративного покрытия, выполненного из кирпича на площади около 5,0 кв.м.; подтеки на балке перекрытия, обшитом гипсокартонном на площади около 1,0 кв.м. Иные данные, позволяющие объективно отнести период образования повреждений к -Дата-, на момент составления заключения отсутствуют. 

По вопросу №3 - какова рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата-?, - экспертами указано о том, что рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата-, определенная в рамках затратного подхода, без учета износа, округленно составляет 305 229 рублей. Рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата-, определенная в рамках затратного подхода, с учетом износа, округленно составляет 298 698 рублей. Рыночная стоимость выполненного ремонта объекта оценки, определенная в рамках затратного подхода, без учета износа, округленно составляет 50 768 рублей. Рыночная стоимость выполненного ремонта объекта оценки, определенная в рамках затратного подхода, с учетом износа, округленно составляет 49 943 рублей. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца ФИО12 судом назначалась повторная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по тем же вопросам, отраженным в заключении ЭПА «Восточное». 

Согласно заключению ООО «Независимая экспертиза» от -Дата- №, составленному по результатам проведения повторной комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, по вопросу №1 - на основании актов осмотра от -Дата-, от -Дата-, а также осмотра помещения экспертами определить характер повреждений, образовавшихся в результате затопления -Дата- в помещениях офиса ...? - экспертами указано о том, что в результате проведенного экспертного осмотра и анализа актов осмотра от -Дата-, от -Дата- в рамках настоящей экспертизы выявлены следующие повреждения, характерные затоплению (нумерация помещений принята согласно плана помещения, имеющегося в томе №1, л.д. 137): 

1. Тамбур: разрушение штукатурного слоя, образование плесени в нижней части стены, образование местных трещин штукатурного слоя; коробление и вздутие дверного полотна типа «Канадка» в нижней части. 

2. Помещение №9: коробление, вздутие гипсокартона на всей поверхности стены, образование трещин листов; повреждение декоративного камня, отхождение от поверхности; отхождение от стен плинтуса из керамогранита; вздутие и отхождение обоев стен; коробление покрытия ГКЛ потолочных коробов, образование трещин листов ГКЛ коробов; следы вздутия панелей подвесного потолка типа «Армстронг», образование коррозии подвесной системы; трещина зеркала, зафиксированного на ГКЛ, который деформировался. 

3. Помещение №8: коробление листов ГКЛ стен; трещина листов ГКЛ; отставание обоев от основания местами; коробление панелей подвесного потолка типа «Армстронг». 

4. Подсобное помещение: коробление листов ГКЛ на стенах. 

5. Подсобное помещение: на момент проведения экспертного осмотра повреждения устранены, виды следы ремонта по замене листов ГКЛ. 

6. Санузел: коробление, вздутие двери типа «Канадка». 

Имущество: столы, размерами 1000х600х750х16 мм – 2 шт, столы, размерами 1200х600х750х16 мм – 3 шт.; угловой стол 1000х1500х600х750х16 мм – 1шт. 

По вопросу №2 - какие из установленных повреждений могли образоваться в результате затопления -Дата-? - экспертами указано следующее, экспертом произведен анализ и сопоставление повреждений, возникших в результате затоплений от -Дата- и от -Дата-, по результатам которого установлены следующие повреждения, которые могли образоваться от затопления -Дата- их тех повреждений, которые установлены по результатам ответа на первый вопрос, возникшие в результате затопления -Дата-: следы набухания плитки потолка типа «Армстронг» на площади около 1,0 кв.м.; деформация декоративного покрытия, выполненного из кирпича на площади около 5,0 кв.м., подтеки на балке перекрытия, обшитого гипсокартонном на площади около 1,0 кв.м. 

По вопросу №3 - какова рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата-? - экспертами указано о том, что рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата- (без учета износа) составляет 493 507,20 рублей. Рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в целях устранения недостатков помещения по ..., возникших в результате затопления -Дата- (с учетом износа) составляет 468 012 рублей. Рыночная стоимость пострадавшего движимого имущества составляет 11 790 рублей. 

С учетом выводов экспертов ООО «Независимая экспертиза» истцом определен размер ущерба, предъявленный им ко взысканию.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда. 

Из заключения ООО «Независимая экспертиза» от -Дата- № следует, что при ответах на поставленные вопросы экспертом проводился анализ и сопоставление повреждений, возникших в результате затопления от -Дата-. В указанном заключении подробно указаны объемы выявленных повреждений имущества и, соответственно, размер ущерба.

Данное заключение составлено грамотно, в соответствии с существующими теоретическими и практическими положениями, в них имеется вводная, исследовательская и заключительная части. Соблюдены требования, касающиеся структуры и содержания заключения, которые определены ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его. Подписи эксперта или комиссии экспертов удостоверяются печатью государственного судебно-экспертного учреждения.

В заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы;

основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью. 

Согласно представленному заключению в тексте его исследовательской части в ясной и простой форме изложен ход исследования. Этапы исследования описаны полно, профессионально, грамотным языком с использованием соответствующей терминологии. Выводы четкие и ясные, исключающие возможность двоякого толкования. Каких-либо сомнений в научной точности выводов, их аргументации у суда не имеется.

Экспертиза проведена уполномоченными на то экспертами, имеющими высшее специальное образование, определенный стаж экспертной работы, экспертам разъяснены их права и обязанности, они предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебная экспертиза проведена в строгом соответствии с положениями действующего законодательства, ее результаты являются допустимым и достоверным доказательством.

Каких-либо достоверных сведений, вызывающих сомнения в объективности анализа и оценки результата исследования, достоверности и правильности выводов эксперта, а также в компетентности экспертов, суду представлено не было. 

С учетом изложенного, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч.ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее по тексту - Правила №491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.п. «а» п.2 Правил №491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). 

В соответствии с п.8 указанных Правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. п. а, б, г).

В силу п. 11 Правил №491 содержания имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояние общего имущества требования законодательства Российской Федерации, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту - Правила №354), «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг. 

«Централизованные сети инженерно-технического обеспечения» - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем. 

Согласно п. 2 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №642 от 29 июля 2013 года, «граница балансовой принадлежности» - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, между владельцами, определяемая по признаку собственности или владению на ином предусмотренном федеральными законами основании; «граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, устанавливаемая договором горячего водоснабжения, договором по транспортировке горячей воды, определяемая по признаку ответственности за эксплуатацию этих объектов и соглашению сторон, а при отсутствии такого соглашения - по границе балансовой принадлежности. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета воды и тепловой энергии в составе горячей воды границей эксплуатационной ответственности является точка подключения (присоединения).

Основанием для освобождения управляющей компании от ответственности могут служить обстоятельства, вызванные объективно непреодолимыми либо непредвиденными препятствиями, находящимися вне контроля хозяйствующего субъекта, при соблюдении той степени добросовестности, которая требовалась от него в целях выполнения законодательно установленной обязанности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что участок сети от точки врезки в транзитный трубопровод ГВС до отключающего устройства, где имеется резьбовое соединение, на котором -Дата- произошел порыв, относится к общедомовому имуществу, поскольку был врезан в транзитную сеть, смонтирован силами управляющей компании многоквартирного дома для подачи ресурса исключительно потребителям многоквартирного дома, расположенного по адресу ..., для обслуживания более одного помещения в указанном многоквартирном доме. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» не представлено доказательств отсутствия его вины в причинении истцу материального вреда, иных обстоятельств, влекущих освобождение от ответственности. 

Доводы представителя МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» о том, что согласно п.5 Правил №491 место порыва не относится к общедомовому имуществу суд находит несостоятельными по следующим основаниям. 

В соответствии с п.5 Правил №491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (под.21 п.2 ст.2); параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.2 ст.36). 

С учетом технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. 

Таким образом, границей балансовой и эксплуатационной ответственности сети ГВС ООО «УКС» является место врезки в транзитную сеть горячего водоснабжения, после точки врезки - зона балансовой и эксплуатационной ответственности МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». 

Согласно материалам дела порыв трубопровода, послуживший причиной возникновения ущерба, произошел в месте резьбового соединения на участке сети от точки врезки в транзитную сеть ГВС до отключающего устройства, то есть в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». При этом причина затопления помещения и причинения ущерба имуществу истца лицами, участвующими в деле, не оспаривалась.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию причиненный ущерб в размере 479 912 рублей с ответчика МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление». 

В связи с чем, ООО «УКС» является ненадлежащим ответчиком, оснований для взыскания ущерба с ООО «УКС» не имеется, требования к указанному ответчику подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 к МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» о возмещении ущерба удовлетворить. 

Взыскать с МУП г.Ижевска «МУК-Спецдомоуправление» в пользу ФИО13 материальный ущерб в размере 479 912 рублей. 

Исковые требования ФИО13 к ООО «Удмуртские коммунальные системы» о возмещении ущерба оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Судья В.Ю.Суворова В.Ю. Суворова