Дело № 2-298/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 июня 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре Перепелица С.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности, (третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности. В обоснование требований указал, что на праве собственности имеет жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ним и ФИО4. Указанный договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре нотариуса, зарегистрирован в ЕГРН в части права собственности на жилой дом. При удостоверении договора дарения жилого дома, сведения о передаче в собственность земельного участка отсутствовали, однако данные сведения противоречат имеющимся документам. Согласно решению исполнительного комитета Совхозненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» ФИО1 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>. В указанном решении все данные лица, в собственность которому передан земельный участок, указаны верно. В архивной выписке допущена описка в части написания данных лица, в собственность которого передан земельный участок вместо «Звигинцев» указано «Звягинцев». ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после умершего приняла его дочь ФИО4. 

Учитывая изложенное, истец, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. иск признала, не возражала против его удовлетворения. В настоящее судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из заявления следует, что она иск признает в полном объеме и просит суд его удовлетворить. 

Представитель Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из заявления следует, что администрация иск признает в полном объеме.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения по сути заявленных требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 212 ГК Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 10). 

Решением Красноперекопского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1 как между отцом и дочерью, а также за ФИО4 признано право собственности за объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> СССР 9, 

<

адрес>, а также на земельный пай в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО1 (л.д.8-9)

При этом, решением исполнительного комитета Совхозненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам» ФИО1 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>.(л.д.12) В архивной выписке из указанного решения допущена описка в части написания данных лица, в собственность которому передан земельный участок вместо ФИО1 указано ФИО1 (л.д. 11, 30). 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО3 жилой дом площадью 62,5 кв.м. с кадастровым номером, расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Красноперекопской государственной нотариальной конторы Автономной 

<

адрес> ФИО5, реестровая запись №, право собственности на дом в установленном порядке зарегистрировано. При этом сведения о передаче в собственность земельного участка на момент заключения договора отсутствовали (п. 4 договора), однако данные сведения противоречат имеющимся документам – указанному выше решению, которым ФИО1, указанный земельный участок был передан в частную собственность. (л.д. 6-7). 

Право собственности на указанный жилой дом за истцом зарегистрировано в установленном порядке в соответствии с законодательством РФ (л.д. 13-18, 41-45). 

Согласно справке (выписке из похозяйственных книг) Совхозненского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО3. 

<

адрес> приусадебного земельного участка значится в размере 0, 07 га (л.д. 19).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 197 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчики иск признали в полном объеме, признание иска выражено в письменных заявлениях, которые приобщены к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок, площадью 0,07 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, улица 60 лет СССР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.