ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 15 января 2026 г.

Ангарский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – ФИО9,

с участием: помощника прокуратуры ... ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-98) по исковому заявлению ФИО1, ФИО7, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО7, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

По адресу ..., зарегистрированы собственники жилого помещения и ФИО3, ** года рождения.

ФИО3 ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, дебоширит, поселив своего сожителя, который неоднократно отбывал наказание.

На предложение переехать из спорного жилого помещения ФИО3 отвечает отказом.

В настоящее время собственники желают продать жилой дом и земельный участок, однако наличие регистрации ответчика ФИО3 препятствует и ограничивает их права на пользование и распоряжение имуществом.

Просит признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО3, ** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.81), расписка (л.д.80), представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.98-100).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.81), в адрес суда вернулся конверт «по истечении срока хранения» (л.д.102). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.81), расписка (л.д.80).

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора прокуратуры ... ФИО10, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ФИО4, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО7, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.11-14, 16-18, 20, 56-57) на земельном участке, по адресу: ..., принадлежащего ФИО4, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО7, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, ** года рождения – ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.9-10, 15, 19, 52-54).

Из адресной справки от ** (л.д.8) следует, что в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., зарегистрировано 5 человек: ФИО5, ** года рождения – с **, ФИО6, ** года рождения – с **, ФИО2, ** года рождения – с **, ФИО1, ** года рождения – с **, ФИО3, ** года рождения – с **.

Из регистрационного досье (л.д.50) следует, что ФИО3, ** года рождения имеет регистрацию по месту жительства с ** по адресу: ..., ..., ... - окончание регистрации отсутствует, с ** регистрация по месту жительства по адресу: ... - окончание регистрации отсутствует.

ФИО3 ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, приводит своего сожителя, который неоднократно отбывал срок наказания в местах лишения свободы, вместе распивают спиртные напитки, дебоширят.

Истцы, являясь собственниками жилого помещения и земельного участка по адресу: ..., желают распорядиться своим имуществом, однако наличие регистрации ответчика ФИО3 препятствует и ограничивает их права на пользование и распоряжение указанным имуществом.

** ФИО3 было направлено требование (л.д.21) о выселении из жилого помещения, по адресу: ..., которое ответчиком оставлено без внимания.

По факту незаконного проживания сожителя ФИО3, истцы неоднократно обращались в УМВД России по АГО, в возбуждении административного правонарушения отказано, в связи с отсутствием события административного правонарушения (л.д.86-97).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороной ответчика документальных доказательств, подтверждающих наличия, в настоящее время правовых оснований для проживания в спорной квартире суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО7, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО3 прекратила, при рассмотрении дела судом не установлено законных оснований для проживания указанного ответчика в спорном жилом помещении, при этом в добровольном порядке ответчик в срок, установленный собственником жилого помещения, отказалась освободить жилое помещение, имеет регистрацию в том числе по другому адресу, в связи с чем, ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения, уроженку ..., паспорт № № прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Выселить ФИО3, ** года рождения, уроженку ..., паспорт № №, из жилого помещения по адресу: ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Томилко

Заочное решение в окончательной форме составлено 13.02.2026.