Дело №2-146/2023 

УИД: 21RS0020-01-2023-000145-34 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением указывая, что ему на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... Чувашской Республики. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является. За период владения истцом указанным имуществом ответчик ни разу не появился по адресу регистрации. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. 

Истец не желает, чтобы ответчик стоял на регистрационном учете, поскольку членом семьи не является, намерений вселять его не имеет. 

Истец, ссылаясь на ст.209,292 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в ... Чувашской Республики.

Истец ФИО1 извещался о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 извещался о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации (жительства) (л.д.21), однако, от своего права на получение судебного извещения в организации почтовой связи отказался, в связи, с чем судебное извещение возвращено в суд Почтой России, по истечении срока хранения с соблюдением положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене своего места нахождения ответчик суду не предоставил.

Тем самым, адресат, отказавшиеся получить судебные повестки или иные судебные извещения в организации почтовой связи, считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, поскольку, уклоняются от получения судебных повесток, предпочли вместо защиты своих прав в суде, неявку в судебное заседание.

С учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Каждый в силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища и каждому согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключитель-ных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как видно из материалов дела, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГ (л.д.10-11) ФИО4 безвозмездно передала ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. и жилой дом площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок и на здание от ДД.ММ.ГГ, номера регистрации № и №.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ (далее ЕГРН) (л.д.6-7,8-9), ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью ... кв.м. и земельный участок дом с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенные5 по адресу: ... на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Из выписки из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГ Большеяльчикского территориального отдела, по состоянию на ДД.ММ.ГГ (л.д.12), в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированными значатся ФИО1 и ФИО2

Согласно сведений миграционного пункта отделения полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ (л.д.19), ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженец ... значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: ....

В соответствии с Законом Чувашской Республики от 29.03.2022 №31 «О преобразовании муниципальных образований Яльчикского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа» Яльчикский район преобразован в Яльчикский муниципальный округ.

Положениями ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает. Данное обстоятельство свидетельствует об утрате у ответчика права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, им суду не представлено.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, а его право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением

Несмотря на предупреждение со стороны собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчик, не реагируя на предупреждения истца, отказывается нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. 

Как было установлено выше, ответчик ФИО2, зарегистрированный по указанному адресу, фактически по месту регистрации не проживает, не несет бремя содержания жилого дома и не уплачивает коммунальные расходы.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, поскольку указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства.

Тем самым, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленное требование истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенное по вышеуказанному адресу, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженца ... (паспорт №, выданный ... от ДД.ММ.ГГ) прекратившим право пользования жилым помещением, кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики. 

Судья А.А. Викторов 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2023.