Дело № 2-1204/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

16 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с департаментом жилищной политики Администрации г.Омска договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. 29.10.2017 ФИО2 умерла, единственным наследником после ее смерти является ФИО1 В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру по причине отсутствия второго собственника жилого помещения, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 поддержали исковые требования.

Представитель департамента жилищной политики Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Заслушав пояснения истца и его представителя, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что 17.02.2015 ФИО2 заключила с департаментом жилищной политики Администрации г.Омска договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,8 кв.м., было передано в долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО2, ФИО1

Согласно технического паспорта спорная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 18.8 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор приватизации квартиры считается заключенным с момента его регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Однако если гражданин умер до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла 29.10.2017, свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе и имущественные права.

Наследником ФИО2 первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее дочь ФИО1 

В соответствии со ст.ст. 1110-1112 и 1152 ГК РФ наследство, открывшееся со смертью ФИО2 и заключающееся в праве требования передачи недвижимости - 1/2 доли в праве собственности на квартиру, наследует истец ФИО1

По сообщению нотариальной палаты Омской области данные об удостоверении завещания ФИО2 отсутствуют, наследственное дело после ее смерти не заводилось. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, вследствие чего суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке приватизации и на 1/2 доли квартиры в порядке наследования по закону.

Иных требований стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 18,8 кв.метров. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 года.

Решение вступило в законную силу 22.06.2018 года.