Дело № 2-848/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

под председательством судьи Гараева М.Т.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

с участием ответчика и ее представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании долга по договору аренды, неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к наследнику ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и просит: взыскать с ответчика арендную плату в размере 26 821,49 рублей. 

Требования мотивированы тем, что Постановлением главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 19,0 кв.м. в ГСК «Лада». ДД.ММ.ГГГГ право собственности на обьект недвижимости перешло к ФИО3. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № начислено 6 531,67 руб., До настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашены.

Представитель истца МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений 

<

адрес>», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, и ее представитель ФИО1, иск признали частично и просили применить срок исковой давности и взыскать задолженность только за 18 месяцев с учетом пропущенного срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав доказательства, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. 

Согласно ч.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 19.0 кв.м. Согдасно сведениям ЕГРН право собственности на обьект недвижимости, расположенный на вышеуказанном земельном участке першло к ФИО3- отцу ответчика, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № начислено 26 821,49 руб.

С учётом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности за период с 04.04. 2020г. по день смерти ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично за 18 месяцев ежемесячно по 30,46 рублей, всего 546,48 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношения ИК МО Г.Казани» сумму задолженности по арендной плате в размере 546 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Т.Гараев