Дело № 2-1-127/2019 УИД: 40RS0005-01-2018-001620-20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Кондрово 28 января 2019 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Деревня Рудня», Администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

19 декабря 2018 года истец обратился в суд с иском, указав, что является наследником по завещанию к имуществу, принадлежащему его матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство, проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок, однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу. Других наследников к имуществу ФИО3 нет. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 21.12.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя. 

Представитель истца по ордеру – адвокат Заичкин К.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – Администрация МО СП «Деревня Рудня», Администрация МР «Дзержинский район», извещены надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явились, представителя в суд не направили. 

Третье лицо – Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенное о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило, в письменном отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Суд, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся вышеназванных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, подтверждено дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 400 от 04.12.1992 года, что ФИО15 Решением № 21 от 28.10.1992 г. Администрации Руднянского сельсовета Дзержинского района Калужской области для ведения личного подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га (л.д. 5). 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 01.07.2014 года спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м имеет кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, правообладателем указана ФИО3 (л.д. 8). 

Согласно выписки из постановления Руднянской сельской администрации № 64 от 10.11.1997 года жилому дому, расположенному на земельном участке, принадлежащем ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Выпиской из похозяйственной книги № 6 Руднянского сельского совета народных депутатов 1997-2001 г.г. Дзержинского района Калужской области № 207 от 06.04.2016 г. подтверждено, что ФИО3 являлась собственником хозяйства, состоящего из жилого дома 1929 года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 20,6 кв.м и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га (л.д. 9).

Техническим паспортом по состоянию на 10 июля 2014 года подтверждено наличие дома 1929 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-21

Справкой Администрации МО СП «Деревня Рудня» установлено, что ФИО3, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Других лиц не зарегистрировано и не проживало (л.д. 11).

Согласно свидетельства о смерти – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно писем нотариусов «Калужская областная нотариальная Палата» нотариальный округ: Дзержинский район Калужской области ФИО10, ФИО11, ФИО12 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Согласно завещания от 15.12.1983 года, удостоверенного секретарем исполкома Руднянского сельского Совета ФИО13, ФИО3 завещала сыну ФИО1, все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Указанное завещание не изменялось и не отменялось.

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, где матерью указана ФИО4, а отцом ФИО5 (л.д. 12). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пояснений представителя истца – адвоката Заичкина К.Н. следует, что истец фактически принял наследство, распорядился имуществом наследодателя, продолжает обрабатывать земельный участок, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова