Дело № 2-1208/2019

УИД 19RS0003-01-2019-001658-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Плетневой Т.А., 

при секретаре Хохловой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С ДАТА в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически в квартире он не проживает. В ДАТА, после службы в армии, ответчик забрал свои вещи из квартиры. Сняться добровольно с регистрационного учета отказался. Регистрация ответчика в квартире возлагает на истца дополнительные обязанности по оплате услуг по вывозу мусора, холодному водоснабжению, рассчитываемых из количества проживающих в нем граждан. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Определением Саяногорского городского суда от ДАТА ответчику ФИО2, место жительство которого неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 по назначению адвокат Шумихина Л.Ю. возражала против удовлетворения иска, поскольку не известна позиция ответчика. Просила принять законное и обоснованное решение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из финансово-лицевого счета видно, что в квартире по выше указанному адресу с ДАТА зарегистрирован ФИО2

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтвердила в ходе судебного заседания свидетель ФИО 

Суду она показала, что ответчик до армии жил в квартире, он пришел весной, после армии видела его один раз, больше его не видела.

Оценивая доводы истца о том, что ответчик перестал быть членом его семьи, в связи с чем, за ним не может быть сохранено право пользования жилым домом, суд учитывает положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, при этом для соблюдения баланса интересов, даже при отсутствии встречного иска, суд вправе решить вопрос сохранения права пользования жилым помещением бывшему члену семьи собственника на определенный срок.

Суд учитывает, что в мае 2019 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, расходы по содержанию ее не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещение отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2019

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2019