Дело №2-1109/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Козловой Е.Г.,

с участием истца ФИО1, являющегося одновременно представителем истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются наследниками по завещанию после смерти ФИО4, умершей 19.02.2017. Согласно завещанию истцам в равных долях, по 1/2 доле каждому завещано все имущество ФИО4, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: (адрес обезличен). Истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу, однако постановлением от 05.04.2017 в совершении нотариального действия было отказано ввиду того, что не истек 6-месяный срок со дня открытия наследства, а также в связи с тем, что в органах технической инвентаризации не зарегистрировано постановление от 17.12.1996 (номер обезличен) «О разделе домовладения №20 по (адрес обезличен) на два самостоятельных», а впоследствии за ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на целый дом. Таким образом, до настоящего времени за ФИО4 по сведениям ГУП ОО «МР БТИ» значится зарегистрированным не целый жилой дом, а 64/117 долей в праве долевой собственности. Вместе с тем, наследодателю фактически принадлежал жилой дом №20 по (адрес обезличен).

По указанным основаниям истцы просили суд признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (номер обезличен) по (адрес обезличен). 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, указав, что при жизни ФИО4 жилой дом №20 по (адрес обезличен) был разделен на 2 самостоятельных домовладения под №20 и №20а. Собственник дома №20а надлежащим образом зарегистрировал свое право на дом, а ФИО4 этого не сделала, оформив лишь право собственности на земельный участок, ввиду чего истцы вынуждены обратиться в суд. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на участие в деле через представителя.

Ответчик администрация г. Орла, третье лицо – нотариус Орловского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. По существу заявленных требований возражений не представили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз.1 ст. 1111 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 19.02.2017 умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

29.01.2016 ФИО4 составила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3, согласно которому она завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок и жилой дом №20 по (адрес обезличен).

Согласно справке нотариуса от 22.02.2017 указанное завещание при жизни ФИО4 не изменялось и не отменялось.

15.03.2017 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4

Постановлением от 05.04.2017 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано ввиду того, что не истек, предусмотренный ст. 1163 ГК РФ 6-месячный срок, со дня открытия наследства, а также ввиду того, что в органах технической инвентаризации не зарегистрировано постановление от 17.12.1996 №1395 «О разделе домовладения №20 по (адрес обезличен)у (адрес обезличен)», а впоследствии право собственности на целый жилой дом по указанному адресу.

Из представленных документов усматривается, что наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства от 06.05.1986 принадлежало 64/117 долей домовладения (номер обезличен) по (адрес обезличен)у (адрес обезличен).

Указанный жилой дом располагался на земельном участке площадью 995 кв.м., принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 и ФИО5, что подтверждено свидетельством от 12.01.1994 (номер обезличен).

Постановлением администрации г. Орла от 17.12.1996 (номер обезличен) домовладение №20 по (адрес обезличен), состоящее из 2 отдельно стоящих домов, принадлежащих гражданам ФИО4 и ФИО5, разделено на 2 самостоятельных. Жилому дому под лит «А», принадлежащему ФИО4, присвоен (номер обезличен) с закреплением земельного участка площадью 544 кв.м., жилому дому под лит «Б». принадлежащему гражданке ФИО5 присвоен №20А с закреплением земельного участка площадью 451 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2017 за ФИО4 06.04.2004 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 661 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

При этом в качестве документов – оснований государственной регистрации указаны свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 12.01.1994 (номер обезличен) и вышеупомянутое постановление администрации г. Орла от 17.12.1996 (номер обезличен).

Сведения о правах на жилой дом по адресу: (адрес обезличен) Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Между тем, из ответа ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 26.04.2017 №57-02-05/1555, данного на запрос суда, ФИО4 принадлежит 64/117 долей в праве на домовладение №20 по (адрес обезличен).

В соответствии с сообщением ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 20.03.2017, данным по запросу нотариуса, в архиве ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро инвентаризации» находятся материалы инвентарного дела, в которых находится оригинал постановления администрации г. Орла от 17.12.1996 (номер обезличен). Вместе с тем, указанное постановление в областном центре «Недвижимость» зарегистрировано не было.

В ходе рассмотрения дела судом обозревалось указанное инвентарное дело, из которого усматривается, что вышеуказанное домовладение было разделено на 2 самостоятельных.

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости от 18.11.2008 жилому дому ФИО4 присвоен адрес: (адрес обезличен).

Кроме того, из названной справки усматривается, что в (адрес обезличен) также зарегистрирован дом под (номер обезличен).

В соответствии с техническим паспортом, как находящимся в инвентарном деле, так и в настоящее время у истцов, дом №20 по (адрес обезличен) представляет собой отдельно стоящий жилой дом общей площадью 64,1 кв.м. При этом конфигурация земельного участка, на котором расположен дом №20 по (адрес обезличен) свидетельствует о том, что раздел домовладения на основании вышеназванного постановления администрации произведен.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 при жизни помимо земельного участка принадлежал отдельный жилой дом площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Тот факт, что ФИО4 при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей дом после раздела домовладения, по мнению суда не может свидетельствовать об отсутствии у покойной ФИО4 такого права, поскольку государственная регистрация по смыслу положений закона носит не правоустанавливающий, а право подтверждающий характер.

Учитывая, что истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и иных наследников не имеется, то они на основании завещания приняли после смерти ФИО4 наследственное имущество, включающее в себя и спорный жилой дом.

Таким образом, исковые требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению и за ними следует признать по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истцов не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания их прав ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,1 кв.м. с инвентарным номером 54:401:002:010408040, расположенный по адресу: (адрес обезличен) порядке наследования по завещанию, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2017. 

Судья В.В. Каверин