Дело № 2-3367/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Нижнекамск РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.Ф. Камаловой, при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МКУ Исполнительный комитет ... сельского поселения ... муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ Исполнительный комитет ... сельского поселения ... муниципального района Республики Татарстан с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска указано, ... умер отец истца ФИО1. После его смерти супругой ФИО2 (матерью истца) принято наследство в виде жилого одноэтажного дома с надворными постройками, находящимися по адресу: РТ, ..., ... ..., на земельном участке площадью 1341 кв.м с кадастровым номером ..., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО6 ....

Постановлением исполкома ... сельского ... муниципального района РТ за ... от ... в связи с принятием наследства принято решение о переоформлении земельного участка с кадастровым номером ... за ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако при своей жизни, приняв наследство после смерти мужа ФИО1, ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками и не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке приватизации, поскольку ... в результате пожара сгорел жилой дом вместе с надворными постройками.

... ФИО2 умерла. Дочь умершей, ФИО5 ФИО3 вступила в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО10 ... года, по которому ФИО3 является единственным наследником.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состояло из денежных вкладов с причитающимися процентами и земельной доли в СПК» «...» (ТОО КП «...») ... РТ.

Кроме того, истцом фактически принято наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2 в виде несгоревших частей жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: РТ, ..., ... на земельном участке с кадастровым номером ....

Несмотря на то, что в результате пожара уничтожен жилой дом и надворные постройки по адресу: ... данное недвижимое имущество исключено из реестра жилищного фонда. ФИО2 при своей жизни оплачивала налог на землю, а после ее смерти вносила платежи по уплате налога на землю истец.

... ФИО5 ФИО3 были сданы документы в МКУ «...» для оформления прав на земельный участок с кадастровым номером .... Однако в регистрации каких-либо прав на земельный участок было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и на объекты строительства, имеющиеся на данном участке, а кроме того, было установлено, что на данном земельном участке объектов капитального строительства не имеется.

Однако земельный участок изначально был предоставлен отцу истца ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования ... по постановлению ... ... Совета местного самоуправления, то есть до введения Земельного кодекса РФ в действие ( Земельный кодекс РФ введен в действие в октябре 2001 года).

Умершая ФИО2 до своей смерти, желая оформить и зарегистрировать право собственности на дом и на земельный участок, выдала ... своей дочери ФИО3 нотариальную доверенность с правом продажи жилого дома с надворными постройками и на прилегающий земельный участок по адресу: .... По независящим от ФИО2 и ФИО3 обстоятельствам не смогли оформить право собственности, поскольку дом сгорел.

Поскольку сгоревший дом с надворными постройками и земельным участком принадлежал матери, то истец считает, что данное имущество должно войти в наследственную массу, и соответственно она имеет право оформить на себя право собственности на данный участок земли.

Истец просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ....

Представитель истца ФИО13 в суде исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что когда умершая ФИО2 оформляла доверенность на дочь, ФИО5 ФИО3 на продажу дома и земли, предполагалось, что истец будет заниматься документальным оформлением прав, для чего были проведены работы по согласованию и определению границ земельного участка, был оформлен технический паспорт дома, получен кадастровый номер на объект недвижимости.

Представитель ответчика МКУ Исполнительного комитета ... сельского поселения ... муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии не предоставил. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание также не предоставлено.

Исследовав материалы дела, суд считает, что может рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание представителя ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МКУ Управление земельных и имущественных отношений ... муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, либо рассмотрении без его участия в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования, нотариус ФИО10 о дате и месте судебного заседания извещена, предоставила отзыв, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствии, возражений против признания право собственности на земельный участок в порядке наследования не имеет.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что ... умерла ФИО2, после смерти которой нотариусом г. Нижнекамска ФИО14 было открыто наследственное дело к имуществу умершей. Наследником первой очереди является дочь ФИО2 –ФИО3.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ... ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, которое состоит из земельной доли с кадастровым номером ..., общей площадью 4,7 га, находящейся на землях сельскохозяйственного назначения СПК «...» ... Республики Татарстан, на денежные вклады. (л.д. 30-31).

Как следует из материалов дела, отцу истца ФИО1 на основании постановлению ... ... Совета местного самоуправления от ... для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 0,1341 га, категория земель – земли населенных пунктов. (л.д.11-16)

Согласно техническому паспорту, составленному ..., на данном земельном участке находился жилой дом с надворными постройками по адресу: ..., ..., ... (л.д.23-26), который на праве собственности принадлежал ФИО1. После смерти последнего ..., право собственности на данный дом в порядке наследования перешло ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. (л.д.27) 

... ФИО2 оформила доверенность на имя ФИО3 на продажу жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: ..., .... (л.д.29)

В связи с чем, ... ФИО2 обратилась МУ «Информационный центр ...» для согласования и установления границ земельного участка. (л.д.17-21) ... жилому дому с надворными постройками по адресу: ... присвоен кадастровый .... (л.д.21) ... ФИО3 получена справка из РГУП БТИ МСАЖКХ РТ об объекте недвижимости – жилого дома по адресу: .... (л.д.22) ... земельный участок с кадастровым номером ... был переоформлен на ФИО2. (л.д.28) Однако ... произошел пожар, в результате которого по адресу: ... уничтожен жилой дом с надворными постройками. (л.д.32-33)

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что умершая ФИО2 до своей смерти желала оформить и зарегистрировать право собственности и на дом и на земельный участок, однако по независящим от неё обстоятельствам не смогла оформить право собственности. Наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а также то, что оформление права собственности было начато в порядке установленным Земельным кодексом РФ до смерти, материалами дела подтверждается. Доказательств обратного в суд не представлено. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи суток с момента получения копии решения – в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья

Нижнекамского городского суда РТ Ю.Ф. Камалова