Дело № 2-114/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания–Салтыков» (далее – ООО «УК-Салтыков») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату юридических услуг и государственной пошлины,

установил:

ООО «УК-Салтыков» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что общество оказывает ответчикам, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги по учету, начислению, передаче квитанций, приему платежей за отпущенную ОАО «

<

данные изъяты>» тепловую энергию/воду. Сумма задолженности ответчиков за отпущенное холодное водоснабжение и отопление за период с сентября 2014г. по мая 2015г. включительно составляет 22174,28 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 34086,28 руб. Просят указанную сумму взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1887,82 руб. и по оплате юридических услуг в размере 1000 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена ФИО4

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещались о слушании дела надлежащим образом. Согласно ранее представленному ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, претензий по качеству оказанных услуг со стороны квартиросъемщиков в исковой период не поступало. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным ходатайствам просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражали, просили о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы проживанием в исковой период по адресу 

<

адрес>. Кроме того, по данному адресу в исковой период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована ФИО4, что подтверждается сведениями о регистрации, представленными МКУ «

<

данные изъяты>» и МП ОМВД России по 

<

адрес>, копией паспорта ответчиков, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «

<

данные изъяты>» (заказчик) и ООО «УК-Салтыков» (исполнитель) заключен договор № на ведение расчетов с абонентами – физическими и юридическими лицами (потребителями услуг) за оказанные заказчиком услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор, согласно которым договор вступает в силу с момента подписания и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо заключении нового договора.

Из карточки расчётов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, количество зарегистрированных лиц – 3, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 22174,28 руб.

Из карточки расчетов пени за период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу задолженность пени составляет 34086,28 руб. 

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В представленных суду ходатайствах ответчики просили о применении последствий истечения срока исковой давности, указав при этом, что истцом пропущен срок исковой давности 3 года предъявления требований платы.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов гражданского дела №, ООО «УК-Салтыков» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка 

<

адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2014г. по май 2015г. включительно в размере 43759,08 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

адрес> Республики Карелия был выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК-Салтыков» задолженности за ЖКУ за период с сентября 2014г. по май 2015г. включительно в размере 43759,08 руб., судебных расходов в размере 1356,39 руб. в равных долях по 339,09 руб. с каждого. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> Республики Карелия указанный выше судебный приказ был отменен по заявлению ФИО3

С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с заявлениями ответчиков о пропуске истцом срока на обращение с иском в суд, положениями ст.ст. 196, 199 и 200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ, а также учитывая период обращения истца за судебной защитой нарушенного права (1 год 2 месяца), суд отказывает в иске ООО «УК-Салтыков» о взыскании задолженности за период сентября 2014г. по май 2015г. включительно, поскольку обратившись в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец был вправе требовать взыскание задолженности, образовавшейся после декабря 2015 года.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 1000 руб. и государственной пошлины в размере 1887,82 руб. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, в связи с отказом в иске, требования истца о возмещении судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере 1887,82 руб. и оплате юридических услуг в размере 1000 руб. удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК-Салтыков» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.