РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. .... 

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Белугиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Большереченского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Большереченского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака № от 25.03.2013г. **/**/**** ФИО2 умер. После его смерти открылось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., р...... Данный жилой дом ранее принадлежал отцу ФИО2 - ФИО3, который возвёл дом в 1956 году для проживания своей семьи. Для строительства данного жилого дома Иркутский райкомхоз на основании решения Исполкома Большереченского поселкового Совета депутатов трудящихся о переносе строения от **/**/**** произвел отвод ФИО3 земельного участка общей площадью 1012,5 кв.м. под строительство рубленного трёхкомнатного дома размером 5x5 м. по адресу: ...., что подтверждается Актом от **/**/**** **/**/**** ФИО3, как застройщик, заключил с Отделом коммунального хозяйства исполкома .... Совета народных депутатов трудящихся, в соответствии с решением Исполкома Большереченского Совета депутатов трудящихся от 27.05.1955г. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; согласно данному Договору ему на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № общей площадью 1012,5 кв.м. по адресу: .... в ...., для возведения одноэтажного деревянного рубленного дома, надворных построек. В связи с тем, что ФИО3 еще в 1974 г. привел свой земельный участок в полное соответствие с установленными нормами (перенесена изгородь), исполком Большереченского поселкового Совета депутатов трудящихся .... Решением № от **/**/**** определил считать участок по ...., фактически равным 1500 кв.м. Таким образом, право личной собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом возникло на законном основании - в результате возведения на отведенном для этой цели земельном участке.

Наличие на отведенном земельном участке одноэтажного жилого дома, 1956 года постройки, общей площадью 33,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,5 кв.м., подтверждается техническим паспортом от 05.06.2017г.; сведения о правообладателях объекта в техническом паспорте не указаны.

Согласно Выписке из ЕГРН от **/**/**** №, жилой дом поставлен на кадастровый учет **/**/**** с присвоением кадастрового номера №

После смерти ФИО3, **/**/****, наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: ...., р....., фактически принял его сын ФИО2, который жил в спорном доме с женой и дочерью и на момент смерти отца был зарегистрирован по указанному адресу. Мать ФИО2 - ФИО4 умерла **/**/**** Родственные отношения ФИО3 с ФИО2 в степени «отец» - «сын» подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии III-CT № от 30.05.2017г.

При жизни к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2 не обращался и в установленном порядке своё право собственности на наследственное имущество не оформил.

Другой сын ФИО3 и ФИО4 - ФИО5 наследство после смерти отца не принимал, в настоящее время он умер; в браке ФИО5 не состоял, поэтому наследники по его линии отсутствуют.

После смерти ФИО2, его супруга ФИО1, продолжая проживать в жилом доме, фактически вступила в наследство и в полном объёме приняла наследственное имущество мужа в виде его личных вещей, мебели и предметов домашней утвари. Принятие ею наследства мужа в виде жилого дома и земельного участка заключалось в том, что она стала нести бремя их содержания, приняла меры к сохранности дома и строений, расположенных на земельном участке, продолжала обрабатывать земельный участок, то есть в полной мере использовала по назначению жилой дом и земельный участок как законный владелец.

После смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства она также не обращалась.

Её дочь ФИО3 (после регистрации брака ФИО6) отказалась от принятия наследства отца.

Наследство в виде вышеуказанного жилого дома, открывшееся после смерти ФИО3, фактическими действиями принял один из его наследников по закону первой очереди, - сын ФИО2, который вступил во владение и пользование наследственным имуществом, но своих наследственных прав не оформил; наследство, открывшееся после смерти ФИО2, фактически приняла его супруга ФИО1, которая вступила во владение и пользование наследственным имуществом, но также не оформила своих наследственных прав.

Также истец считает, что за нею в порядке наследования должно быть признано право на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., р....., по следующим основаниям:

Данное требование было соблюдено при отводе ФИО3 земельного участка, что подтверждается Актом от **/**/**** Иркутского райкомхоза и Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от 27.05.1955г.

Поскольку земельный участок по адресу: ...., р....., был предоставлен ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование, следовательно, одновременно с приобретением права собственности на жилой дом сначала к ФИО2 (сыну ФИО3 и мужу истца), а затем и к истцу ФИО1 в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

ФИО3, а после его смерти ФИО2 были правомочны зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако, в связи со смертью, сделать это не успели.

Истец ФИО1 пользуется и владеет домом и земельным участком продолжительное время, спора между соседними землепользователями нет.

Участок не изменил свою конфигурацию и целевое назначение, жилой дом, право собственности на который перешло к истцу, расположен в границах участка.

Просит: установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, **/**/****;

установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего **/**/****;

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,5 кв.м., а также на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: ...., р...... 

В судебном заседании представители истца ФИО7, ФИО8 заявленные требования поддержали по приведенным доводам, просили их удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Представитель ответчика администрация Большереченского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства. 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 1157 установлено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома Большереченского поселкового Совета депутатов трудящихся о переносе строения от **/**/**** произведен отвод ФИО3 земельного участка общей площадью 1012,5 кв.м. под строительство рубленного трёхкомнатного дома размером 5x5 м. по адресу: ...., что подтверждается Актом от **/**/****.

**/**/**** ФИО3, как застройщик, заключил с Отделом коммунального хозяйства исполкома .... Совета народных депутатов трудящихся, в соответствии с решением Исполкома Большереченского Совета депутатов трудящихся от **/**/**** договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; согласно данному Договору ему на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № общей площадью 1012,5 кв.м. по адресу: .... в ...., для возведения одноэтажного деревянного рубленного дома, надворных построек.

На земельном участке расположен жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 33,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 05.06.2017г. Согласно Выписке из ЕГРН от **/**/**** №, жилой дом поставлен на кадастровый учет **/**/**** с присвоением кадастрового номера №

ФИО3 умер **/**/**** г.р., о чем суду представлена копия свидетельства о смерти. 

После смерти ФИО3 наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: ...., р....., фактически принял его сын ФИО2, который жил в спорном доме с женой, ФИО1 и дочерью и на момент смерти отца был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой.

Мать ФИО2 - ФИО4 умерла **/**/****.

Другой сын ФИО3 и ФИО4 - ФИО5 наследство после смерти отца не принимал, в настоящее время он умер; в браке ФИО5 не состоял, поэтому наследники по его линии отсутствуют.

После смерти ФИО2, его супруга ФИО1, продолжая проживать в жилом доме, фактически вступила в наследство и в полном объёме приняла наследственное имущество мужа в виде его личных вещей, мебели и предметов домашней утвари. Принятие ею наследства мужа в виде жилого дома и земельного участка заключалось в том, что она стала нести бремя их содержания, приняла меры к сохранности дома и строений, расположенных на земельном участке, продолжала обрабатывать земельный участок, то есть в полной мере использовала по назначению жилой дом и земельный участок как законный владелец.

Как следует из ответа на запрос от нотариуса ФИО9 наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 и ФИО2 не заводилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3, об установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, о признании за ней права собственности на спорное имущество, поскольку ФИО1 приняв фактически наследство, согласно ст. 1152 ГК РФ приобретает право собственности на наследуемое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, **/**/****.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего **/**/****.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,5 кв.м., а также на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: ...., р...... 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца. 

Судья: