Дело № 2-719/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 ноября 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Филатова А.В., представившего удостоверение и ордер № 77777 от 14.11.2017, назначенного определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре судебного заседания Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО2, которая в доме не проживает и не является членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает его право свободного пользования и владения, препятствует ему получать льготы и субсидии. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 при рассмотрении дела поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленный по адресу ее регистрации конверт возвращен в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу». Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется.

Адвокат Филатов А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.10.2005. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 31.10.2005.

Из домовой книги и сведений УФМС по 

<

адрес> установлено, что 15.07.2014 в жилом доме зарегистрирована ФИО2

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно справки Мартыновского сельского поселения от 13.11.2017 ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с октября 2015 года.

Указанные обстоятельства при рассмотрении дела не опровергнуты.

В связи с изложенным, поскольку доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истцом, ведет с ним общее хозяйство, либо заключила с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Галимуллина Н.Ф.