2-769/2025 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 06 октября 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Орловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Кабанский район», ФИО2, Администрации МО СП «Танхойское» о включении в наследственную массу, признании право долевой собственности на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом увеличения и уточнения требований просит включить в наследственную массу 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на указанную долю в праве.

Требования мотивированы тем, что 21 ноября 1988 г. Л. подарила в равных долях Ш. и Ш. дом, площадью 27,3 кв.м. с земельным участком, площадью 956 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом и земельный участок принадлежали Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 ноября 1988 года №. На земельном участке расположен жилой дом 1955 года постройки (кадастровый номер №). Имеется схема расположения земельного участка, а также договор от 21.11.1988 года, дата регистрации 29.11.1988 года №. Кроме того, решением Кабанского районного суда РБ от 11.01.2018 г. за ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Ш. умерла 15.01.2019 г. 17.07.2019 г. нотариусом Олемкинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО1. В состав наследства, на которое выдано свидетельство о праве, вошло: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Истец 03.04.2025 г. обратилась в администрацию МО «Кабанский район» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 16 апреля 2025 г. получено постановление об отказе в предоставлении земельного участка. Спорный земельный участок перешел в собственность наследников в равных долях, однако право собственности на него оформлено лишь за ФИО2 (1/2 доли). Спорный земельный участок Л. был предоставлен на законных основаниях, в обороте не ограничен, сформирован в установленном законом порядке.

Определениями суда от 07 июля 2025 г. и 14 июля 2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 (собственник 1/2 доли в праве на дом и спорный земельный участок), администрация МО СП «Танховское».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности. 

Представитель истца ФИО3 не приняла участие в судебном заседании ввиду несогласования заявки на ВКС, ранее в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения и уточнения поддержала в полном объеме. 

Ответчики – Администрация МО «Кабанский район», Администрация МО СП «Танхойское» явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежаще. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

В соответствии со ст.ст. 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, являющегося днем смерти гражданина, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 21 ноября 1988 г. между Л. с одной стороны, Ш., Ш. с другой стороны, заключен договор дарения, по которому Л. подарила Ш., Ш. в равных долях жилой бревенчатый дом, размером 27,3 кв.м., жилой площади 14,9 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке мерою 956 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал дарителю Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Л. умерла 28 июля 1992 г. (свидетельство о смерти № от 29/07/1992 г.).

Истец ФИО1 приходится дочерью Ш., которая умерла 09.01.2019 г. (свидетельство о смерти от 15.01.2019 г. №).

17.07.2019 г. нотариусом Олемкинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ш. наследнику - дочери ФИО1. В состав наследств, на которое выдано свидетельство о праве, вошло: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 956 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Указанный дом и земельный участок принадлежали Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 ноября 1988 года №. 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2 ст. 61 ГПК РФ).

Указанные обстоятельства установлены решением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 11 января 2018 г. по гражданскому делу №2-95/2018, которым восстановлен срок для принятия наследства ФИО2 по завещанию после смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. За ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещании. 

В материалах гражданского дела содержится копия наследственного дела Л., умершего 01.08.1987 г., приходившегося супругом Л., которая и являлась его наследником по закону. В составе наследства вошли жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающими документами указаны - регистрационное удостоверение № от 21.05.1984 г. и техническое описание домовладения, в котором указан застроенный и используемый земельный участок, площадью 956 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 03.07.2025 г. следует, что правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 956 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. Документами-основаниями указаны: договор от 21.11.1988 г., решение Кабанского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРН от 03.07.2025 г. следует, что правообладателями жилого дома, 1955 года постройки, площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве являются: ФИО1, ФИО2, документами-основаниями указаны свидетельство праве на наследство по закону от 17.07.2019 г. и решение Кабанского районного суда РБ от 11.01.2018 г. соответственно. 

Подпунктом п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что объектом земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сдёлок с ним». 

В соответствии с ч.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что право собственности на земельный участок у первоначального собственника Л., перешедшее в последствии к его наследнику Л.,а после также в порядке универсального правопреемства к истцу и ответчику ФИО2 в равных долях, возникло в силу п.4 ст.3ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривающего право граждан Российской Федерации на бесплатное приобретение в собственное использование земельного участка, на территории которого расположен жилой дом, при условии, что право собственности на строение возникло до вступления Земельного кодекса в силу. (Земельный кодекс принят Государственной Думой 28.09.2001г., опубликован 29.10.2001 г.)

При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. С учетом того, что органы местного самоуправления освобождены от уплаты судебных расходов, они должны быть взысканы в пользу истца в ответчика ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 956 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 судебные расходы в общем размере 7000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 ноября 2025 г.

Судья Дмитриев А.Ю.