ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Лоскутниковой В.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от 00.00.0000 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). 00.00.0000 года ответчик ФИО2 забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры в другое место жительства. С момента выезда ответчика семейные отношения между ними прекращены, расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несёт, вселиться в неё не пытался. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учётом зарегистрированного в квартире ответчика.

Просит признать право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты) прекращенным, считать решения суда основанием для его снятия с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи от 00.00.0000 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. ). Право собственности ФИО1 зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. ). 

Из пояснений истца установлено, что 20 января 2018 года ответчик ФИО2 забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры в другое место жительства. С момента выезда ответчика семейные отношения между ними прекращены, расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несёт, вселиться в неё не пытался.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, спорное жилое помещение в настоящее время не предоставляется ответчику по договору найма, договору безвозмездного пользования или ином законном основании, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты) прекращенным. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 27.08.2018