Дело №2-3133/2020

50RS0005-01-2020-004676-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 и ФИО6 ФИО15 к администрации Дмитровского городского округа Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 ФИО14. и ФИО6 ФИО16. обратились в суд с иском с учетом уточнения к администрации Дмитровского городского округа Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО17. умер, который при жизни на протяжении долгих лет открыто владел и пользовался гаражом расположенным на земельном участке № гаражного квартала «УППВОС» по 

<

адрес>. В 1997 г. ФИО1 ФИО18. на основании Постановления № п.1.242 от ДД.ММ.ГГГГ оформил договор аренды заключенный с администрацией 

<

адрес>. Согласно вышеуказанного Постановления администрация 

<

адрес> предоставила ФИО1 ФИО21. в аренду земельный участок № под гаражом, площадь - 24 кв.м., сроком до 01.01.2022г. ФИО1 ФИО19. своевременно платил арендную плату и нес иные расходы по содержанию гаража. ФИО1 ФИО20. не успел при жизни оформить надлежащим образом право на гараж. Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, поскольку право за наследодателем не было зарегистрировано. Истцы полагают, что поскольку на момент смерти ФИО1 ФИО22 принадлежал спорный гараж, то данный гараж должен входить в состав наследуемого имущества. На основании вышеизложенного, истцы просят: установить юридический факт владения умершим ФИО1 ФИО24. на праве собственности гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенном в гаражном квартале «УППВОС» по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>; признать за ФИО1 ФИО26 и ФИО6 ФИО25 право собственности на данный гараж в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 09.04.2018г. 

Истцы ФИО3 и ФИО11 в судебное заседание не явились, от истца ФИО3, действующего в т.ч. по доверенности от имени ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие ФИО2, иск поддерживает (л.д.78)

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает об удовлетворении исковых требований, поскольку испрашиваемый гараж согласно данным публичной кадастровой карты находится в охранной зоне инженерных коммуникаций.(л.д.80)

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.10)

Наследниками к имуществу умершего ФИО5 являются ФИО3 и ФИО4, которая сменила фамилию на ФИО11, данный факт подтверждается справкой от нотариуса ФИО9, согласно которой единственными наследниками обратившимся к нотариусу являются ФИО3 и ФИО10(л.д.11,20,24,25)

При жизни наследодателю ФИО5 Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в связи с чем, был заключен договор аренды на вышеуказанный земельный участок, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8,9)

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На гараж составлен технический паспорт помещения, согласно которого его площадь составляет 21,2 кв.м. (л.д.30-34)

Согласно сведений Управления Росреестра право на спорный гараж не зарегистрировано (л.д.73-74).

В силу ст. 264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. (ч.1). Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом. (п. 6 ч. 2)

Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО5 на праве собственности недвижимым имуществом – гаражом по вышеуказанному адресу.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что истцы являются наследниками первой очереди, наследство приняли в установленном законом порядке, пользуются наследственным имуществом, несут бремя расходов по его содержанию, то суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению, признав за истцами право собственности на гараж в равных долях.

С доводами представителя ответчика суд не соглашается, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО5 в установленном законом порядке под гараж, при этом, нахождение спорного имущества – гаража в охраняемой зоне инженерных коммуникаций, сам по себе не может служить безусловным основанием для отказа в заявленных исковых требованиях. 

Руководствуясь ст.ст. 218, 1143, 1153 ГК РФ, ст.193-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО27 и ФИО6 ФИО28 – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 ФИО29 на праве собственности гаражом по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №.

Признать за ФИО1 ФИО30 и ФИО6 ФИО31 право собственности в ? (одной второй доле за каждым на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> №, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. 

Судья: