УИД 26RS0009-01-2018-001666-20 Дело № 2-54/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 января 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Алиевой А.М., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование следующим. 

Она, ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик зарегистрирован в принадлежащий ей квартире, однако фактически там не проживает. Она вынуждена производить оплату коммунальных услуг за него, что ставит её в затруднительное материальное положение.

Неоднократно она обращалась к ответчику по телефону с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказывается это делать. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает её конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. На основании изложенного просит суд признать гражданина ФИО2 ФИО8, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные ею исковые требования к ФИО3 поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, материальную помощь не оказывает, общее хозяйство с ним они не ведут. Квартира была приобретена ею в период брака с ответчиком на средства материнского (семейного) капитала и она в ближайшее время намеревается переоформить собственность согласно данному ею обязательству на всех членов семьи. Просила суд признать ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета, поскольку она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В этой связи суд, не располагая иными адресами для уведомления ответчика, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, признал его надлежаще извещенным о времени и месте заседания суда, и на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал исковые требования ФИО1 подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 37.3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> СОАССР. 

Как следует из решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> между ФИО4 и ФИО3, расторгнут. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии II-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, брак между ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серии 07 14 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением № УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> следует, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО3

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащий истцу квартире, однако фактически там не проживает. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за него, что ставит её в затруднительное материальное положение, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи, являющегося возмездным в силу закона, в период ее брака с ФИО3, соглашения об установлении иного, нежели совместного, режима собственности на данное имущество между сторонами не заключалось, в связи с чем, на указанное недвижимое имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов. 

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Таким образом ФИО3 имеет равные с истцом права на владение, пользование и распоряжение квартирой (раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена), в связи с чем довод истца о том, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, вследствие чего подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением, суд рассматривает как несостоятельный, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ ФИО3 вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с её назначением и пределами её использования, которые установлены законом.

В настоящий момент оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья А.М. Алиева