Дело № 2-413/2025 21 апреля 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-000526-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчик ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по ? доли каждый). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 67546 руб. 29 коп., из которых на долю ФИО1 (1/2 доли) приходится 33773 руб. 15 коп., на долю несовершеннолетней ФИО2 – с ФИО1 (1/4 доли) – 16886 руб. 57 коп., ФИО3 (матери несовершеннолетней ФИО2 – 1/4 доли) - 16886 руб. 57 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление пени в размере 31051 руб. 33 коп., из которых: 15525 руб. 67 коп. – доля ФИО1 (1/2 доли), по 7762 руб. 83 коп. – с ФИО1 и ФИО3 (по 1/4 доли) за несовершеннолетнюю ФИО2 Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50659 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23288 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что после вынесения судебного приказа ФИО3 оплатила задолженность за ? доли несовершеннолетней ФИО2

ФИО3 решение оставила на усмотрение суда, пояснила, что после вынесения судебного приказа оплатила задолженность за ? доли дочери ФИО2

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО2 (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого).

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поставляет тепловую энергию в занимаемое ответчиком жилое помещение. 

С 1 января 2021 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 1 декабря 2020 года № 63-т/22 «О внесении изменений в Постановлении Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года № 72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район». 

С 1 января 2022 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 2 декабря 2021 года № 73-т/76 «О внесении изменений в Постановлении Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года № 72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район». 

С 1 января 2023 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 22 ноября 2022 года № 91-т/93 «О внесении изменений в Постановлении Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 7 декабря 2018 года № 72-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район». 

С 1 января 2024 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 19 декабря 2023 года № 80-т/6 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории сельского поселения «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район». 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 67546 руб. 29 коп., что подтверждается карточкой лицевого счета.

18 сентября 2024 года судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского судебного района г. Архангельска с ФИО3, как законного представителя ФИО2, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25826 руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11922 руб. 42 коп., госпошлина в возврат уплаченной. 

Данная задолженность уплачена ФИО3, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 27 января 2025 года отменен судебный приказ № 2-2615/2024 от 31 мая 2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53127 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31634 руб. 03 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Период и размер заявленной к взысканию задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности суду не представлено.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения требований истца и взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50659 руб. 72 коп. (за 3/4 доли в праве общей долевой собственности, в том числе половины доли несовершеннолетней дочери ФИО2).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается. 

Согласно представлено истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 31051 руб. 33 коп., из которых на долю ответчика, с учетом доли его несовершеннолетней дочери, приходятся пени в размере 23288 руб. 50 коп.

Расчет пени произведен в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пени за период моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в представленном расчете отсутствуют.

Суд, проверив расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В рассматриваемом случае оснований для снижения размера заявленной к взысканию пени не усматривается, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23288 руб. 50 коп. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в возврат уплаченной в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50659 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23288 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., всего взыскать 77948 (семьдесят семь тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 22 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.

Председательствующий О.А. Шитикова