КОПИЯ 2-703/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова

в составе судьи Худошина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж общей площадью 34,4 кв.м. под номером , расположенный по адресу: Тамбовская область, г в порядке наследования после смерти отца.

В заявлении указано, что ее отец ФИО2 являлся членом указанного ГСК « » с момента его организации, им в 1997 г. был построен гараж, расположенный по адресу: г. », гараж № , общей площадью 34,4 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

ФИО2 умер. После его смерти наследство фактически приняла его дочь ФИО1, которая пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанный гараж. Таким образом истица фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, произвела меры по сохранению его, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации , извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, председатель ГСК « », надлежаще извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явился. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 34,4кв.м. расположен в ГСК « » в . На основании постановления мэрии № от членам ГСК « » были предоставлены земельные участки под гаражами боксового типа в районе в постоянное (бессрочное) пользование. В свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования землей указано, что ФИО2 ГСК « » в районе ул. предоставил земельный участок площадью 34,4кв.м. 

Согласно справке председателя ГСК « » от ФИО2 являлся членом ГСК « », имел гараж № пай выплачен в виде самостоятельного строительства в 1997г., задолженности перед ГСК не имеется.

Из свидетельства о рождении ФИО3 от усматривается, что ее отцом являлся ФИО2 

По данным свидетельства о смерти от ФИО2 умер 

ФИО1 является наследником первой очереди наследодателя ФИО2, что подтверждается квитанцией к поручению на доставку социального пособия на погребение.

Из Реестра уведомлений об открытии наследственных дел, имеющегося на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru.), усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Право собственности на гараж № в ГСК « » в установленном законом порядке не оформлено (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по № ).

По данным технического паспорта составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на , площадь гаража № в ГСК « » составляет 34,4 кв. м.

В в соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна по своему назначению. 

В соответствии с планом границ земельного участка, составленного , границы земельного участка под спорным гаражом согласованы со смежниками, план проверен комитетом архитектуры, развития и реконструкции, что подтверждается копией плана границ земельного участка.

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « », т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК « », что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с изложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью 34,4 кв.м. под номером , расположенный в ГСК « » в , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 34,4 кв.м. под номером (реестровый номер: ), расположенный по адресу: ГСК « » в районе 

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.05.2020

Судья Д.В. Худошин