Дело №33-876/2026

27RS0005-01-2024-002195-74

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Федоровой В.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 февраля 2026 года гор. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Дорожко С.И.,,

судей Железовского С.И., Тарасовой А.А.,

при секретаре Печурочкиной К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2025 по иску некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» к ФИО1, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

по апелляционной жалобе ФИО1, на решение Краснофлотского районного суда гор. Хабаровска от 16 января 2025 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения ФИО1, судебная коллегия

установила:

истец в обоснование иска указал, что ответчик, являясь собственником кв.

<

адрес>, не исполняет обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в связи с чем образовалась задолженность.

Просил взыскать задолженность за период с 01.05.2021 г. по 31.01.2024 г. в 51207,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1736 руб.

Решением Краснофлотского районного суда гор. Хабаровска от 16.01.2025 г. исковые требования удовлетворены, постановлено:

взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» задолженность по взносам на капитальный ремонт в 51 207,06 руб. за период с 01.05.2021 г. по 31.01.2024 г., расходы по уплате государственной пошлины 1 736 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1, не согласившись с решением суда, просит его отменить, считает сумму задолженности завышенной.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником кв. 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.09.2013 г. № 260-пр принято решение об учреждении НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», как регионального оператора осуществляющего свою деятельность на территории Хабаровского края.

Постановлением администрации города Хабаровска от 26.05.2014 г. № 2063, в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Спорный многоквартирный дом, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 г. № 479-пр. Указанное Постановление официально опубликовано на сайте Правительства Хабаровского края.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 г. по 31.01.2024 г. в 51 207,06 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, 02.04.2024 г. мировым судьей вынесен судебный приказ, который отменен 21.05.2024 г. С настоящим исковым заявлением истец обратился 07.08.2024 г.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, исходил из того, что ответчик имеет обязательства по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт, принимая во внимание допущенную просрочку исполнения обязательств, проверив представленный истцом расчет задолженности, взыскал с ответчика образовавшуюся задолженность.

Отказывая в применении срока исковой давности, суд первой инстанции исходил из того, что срок исковой давности в случае обращения за выдачей судебного приказа и последующей его отмены не считается пропущенным, ввиду его перерыва только в случае обращения с исковым заявлением в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взысканы расходы по оплате государственной пошлины.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в части обязанности ФИО1 по внесению взносов на капитальный ремонт, поскольку они основаны на нормах права и с учетом положений статьи 158 ЖК РФ собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, принимая решение о взыскании образовавшейся задолженности, суд первой инстанции не исключил из расчета задолженность, образовавшуюся за пределами срока исковой давности.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе в данной части заслуживают внимания.

Ввиду наличия ходатайства о применении срока исковой давности, у суда первой инстанции отсутствовали основания для взыскания задолженности, сформировавшейся за пределами срока исковой давности.

Согласно акту сверки задолженности, за период с 01.05.2021 г. по 31.01.2024 г. (в пределах срока исковой давности) у ФИО1 имеется задолженность 16665,66 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с изменением сумм, подлежащих взысканию, на основании ст.98 ГПК РФ подлежит изменения размер взысканных судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований в 666,63 руб.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Краснофлотского районного суда гор. Хабаровска от 16 января 2025 года изменить в части размера взысканной задолженности и судебных расходов, принять новое решение.

Взыскать с ФИО1, (паспорт №) в пользу некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт 16665,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины 666,63 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированная часть определения изготовлена 09.02.2026 г.

Председательствующий

Судьи: